Наименование | Единица измерения | Норма обеспеченности | Размер земельного участка, кв. м/ед. измерения | Примечание |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
Нормативные параметры объектов, обязательных для размещения (согласно ст. 30 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", СП 42.13330.2011) | ||||
Учреждения образования | ||||
Детское дошкольное учреждение | место | 72 места на 1000 человек при 100% от численности детей (1-6 лет), в том числе общего типа - 85%, специализированного - 3%, оздоровительного - 12% | При вместимости (кв. м на 1 место): до 100 мест - 44, свыше 100 мест - 38. Для встроенных при вместимости более 100 мест - не менее 35, в комплексе дошкольных образовательных организаций свыше 500 мест - 33. Размер игровой площадки на 1 место следует принимать не менее: для детей ясельного возраста - 7 кв. м, для детей дошкольного возраста - 9,0 кв. м. Допускается уменьшение размера земельного участка на 25% в условиях плотной застройки и при реконструкции | Рекомендуется размещать крытые бассейны при детских садах не менее 18 кв. м площади зеркала воды на 1 дошкольное учреждение с исключением общего доступа. Игровые площадки для детей дошкольного возраста допускается размещать за пределами детских дошкольных учреждений общего типа. Норма обеспеченности детскими дошкольными учреждениями рассчитывается без учета учреждений частной формы собственности. При разработке проектов планировки жилых районов предусматривать размещение детских образовательных учреждений по норме, рассчитанной на основе демографии. В зонах особого нормирования разрешено размещать во встроенно-пристроенных помещениях с размещением не более 40% нормируемого участка на отдельных территориях, удаленных не более 100 м от основного участка |
(в ред. Постановления Правительства Калининградской области от 01.04.2019 N 225) | ||||
Расчет рекомендуемой обеспеченности дошкольными образовательными учреждениями (ДОУ) в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования: Исходные данные: Численность населения, всего - 963,1 тыс. чел., в том числе: городского - 747,3 тыс. чел.; Потенциальных дошкольников всего - 66,7 тыс. чел., в том числе: городских - 53,6 тыс. чел.; Численность детей в ДОУ - 39,3 тыс. чел., в том числе: городских - 33,6 тыс. чел.; Норматив обеспеченности детей ДОУ: по городским населенным пунктам - 85-100%. Расчет: Расчетные удельные показатели на перспективу остаются практически неизменными за счет пропорционального увеличения исходных данных. В соответствии с этим расчет показателей градостроительного проектирования производится по фактическим статистическим и демографическим данным за 2014 год. Рекомендуемая обеспеченность дошкольными образовательными учреждениями составляет: - для городских округов и поселений: - при охвате 85% - 61 место на 1000 человек (53,6 : 747,3 x 1000 x 0,85 = 61) - при охвате 100% - 72 места на 1000 человек (53,6 : 747,3 x 1000 x 1,00 = 72) | ||||
Общеобразовательная школа | учащиеся | 90 мест на 1000 человек при 100% от численности школьников и обучении в одну смену | При вместимости: до 400 мест - 50; 400-500 мест - 60; 500-600 мест - 50; 600-800 мест - 40; 800-1100 мест - 33; 1100-1500 мест - 21; больше 2000 мест - 16 (в условиях реконструкции возможно уменьшение на 20%). Для проектов повторного применения - от 35,3 до 85 | Размеры зем. участков могут быть: в условиях реконструкции возможно уменьшение на 20%. Спортивная зона школы может быть объединена с физкультурно-оздоровительным комплексом микрорайона. Рекомендуется размещать крытые бассейны при школах с исключением общего доступа. При разработке проектов планировки жилых районов предусматривать размещение детских образовательных учреждений по норме, рассчитанной на основе демографии |
Расчет рекомендуемой обеспеченности общеобразовательными учреждениями в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования: Исходные данные: Численность населения, всего - 963,1 тыс. чел., в том числе: городского - 747,3 тыс. чел.; Численность школьников - 90,8 тыс. чел., в том числе: городских - 67,2 тыс. чел.; Уровень охвата школьников - 100%. Расчет: Расчетные удельные показатели на перспективу остаются практически неизменными за счет пропорционального увеличения исходных данных. В соответствии с этим расчет показателей градостроительного проектирования производится по фактическим статистическим и демографическим данным на 2013-2014 учебный год. Рекомендуемая обеспеченность общеобразовательными учреждениями составляет: - для городских округов и городских поселений - 90 мест на 1000 человек (67,2 : 747,3 x 1000 = 90) | ||||
Школа-интернат | учащиеся | По заданию на проектирование | При вместимости (кв. м на 1 учащегося): до 300 мест - 70; 300-500 мест - 65; свыше 500 мест - 45 | При размещении на земельном участке школы здания интерната (спального корпуса) площадь земельного участка следует увеличить на 0,2 га |
Межшкольный учебно-производственный комбинат | место | 8% от общего числа школьников | Не менее 2 га на объект, при устройстве автополигона - не менее 3 га на объект | Автотрактородром следует размещать вне селитебной территории |
Внешкольное учреждение | место | 10% от общего числа школьников, в том числе по видам зданий: дворец (дом) творчества школьников - 3,3%; станция юных техников - 0,9%; станция юных натуралистов - 0,4%; станция юных туристов - 0,4%; детско-юношеская спортивная школа - 2,3%; детская школа искусств или музыкальная, художественная, хореографическая школа - 2,7% | По заданию на проектирование | |
Учреждения здравоохранения | ||||
Стационары всех типов с вспомогательными зданиями и сооружениями (многопрофильные больницы, специализированные стационары и медицинские центры, родильные дома и др.) | койка | Необходимая вместимость и структура лечебно-профилактических учреждений определяются органами здравоохранения и указываются в задании на проектирование. 13,47 на 1 тыс. чел. | При вместимости (кв. м на 1 койку): до 50 коек - 150; 50-100 коек - 150-100; 100-200 коек - 100-80; 200-400 коек - 80-75; 400-800 коек - 75-70; 800-1000 коек - 70-60; свыше 1000 коек - 60 | Норму для детей на 1 койку следует принимать с коэффициентом 1,5. При размещении 2 и более стационаров на одном земельном участке общую его площадь следует принимать по норме суммарной вместимости стационаров. При реконструкции зем. участки допускается уменьшать на 25%. Размеры зем. участков, размещаемых в пригородной зоне, следует увеличивать: инфекционных и онкологических - на 15%, туберкулезных и психиатрических - на 25%, восстановительного лечения для взрослых - на 20%, для детей - на 40%. Площадь земельного участка родильных домов следует принимать по нормативам стационаров с коэффициентом 0,7 |
Поликлиника, амбулатория, диспансер без стационара | посещение в смену | 18,15 на 1 тыс. чел. | 0,1 на 100 посещений в смену, но не менее 0,3 га на объект | Размеры земельных участков стационара и поликлиники (диспансера), объединенных в одно лечебно-профилактическое учреждение, определяются раздельно по соответствующим нормам и затем суммируются |
Станция (подстанция) скорой медицинской помощи | автомобиль | 1 на 10 тыс. чел. | 0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га на объект | |
Аптека | объект | 1 на 15 тыс. жителей | 0,2-0,3 на объект | Возможно встроенно-пристроенные |
Молочная кухня (для детей до 1 года) | порция в сутки на 1 ребенка | 4 на 1 тыс. чел. | 0,015 га на 1 тыс. порций в сутки, но не менее 0,15 га | Возможно встроенно-пристроенные |
Раздаточный пункт молочной кухни | кв. м общ. пл. на 1 ребенка | 0,3 на 1 тыс. чел. | Встроенные | |
Учреждения социального обеспечения | ||||
Комплексный центр (центр) социального обслуживания населения | объект | 1 на городской округ | По заданию на проектирование | Возможно встроенно-пристроенное |
Центр (кризисный центр) социальной помощи семье и детям | объект | 1 на городской округ с населением свыше 50 тыс. чел. | По заданию на проектирование | Возможно встроенно-пристроенное |
Реабилитационный центр для детей и подростков с ограниченными возможностями (до 18 лет) | объект | 1 на 1 тыс. детей с ограниченными возможностями | По заданию на проектирование | Возможно встроенно-пристроенное |
Дом-интернат для престарелых, инвалидов, дом-интернат малой вместимости для граждан пожилого возраста и инвалидов, геронтологический центр (с 60 и 55 лет) | место | 1,4 на 1 тыс. чел. | По заданию на проектирование | |
Психоневрологический интернат (с 18 лет) | место | 1,1 на 1 тыс. чел. | По заданию на проектирование | Рекомендуется размещать геронтопсихиатрические центры на базе психоневрологических интернатов для научно-практической работы в области психиатрии у лиц старших возрастных групп, а также работы по повышению квалификации работников психоневрологических домов-интернатов. Размещение возможно в пригородной зоне. Нормы расчета следует уточнять в зависимости от социально-демографических особенностей |
Дом-интернат для умственно отсталых детей (4-18 лет) | место | 1,6 на 1 тыс. чел. | По заданию на проектирование | Размещение возможно в пригородной зоне. Нормы расчета следует уточнять в зависимости от социально-демографических особенностей |
Геронтологический центр (с 60 и 55 лет) | объект | 1 на 250 тыс. граждан пожилого возраста | По заданию на проектирование | Рекомендуется размещать геронтологические центры на базе домов-интернатов для научно-практической и организационно-методической работы в области геронтологии и гериатрии, а также работы по повышению квалификации кадров учреждений социального обслуживания. Размещение возможно в пригородной зоне. Нормы расчета следует уточнять в зависимости от социально-демографических особенностей |
Дом ночного пребывания | место | 50 на городской округ с населением свыше 100 тыс. чел. | По заданию на проектирование | |
Социальный приют для детей и подростков (социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних) | объект | 1 на 10 тыс. детей | По заданию на проектирование | |
Центр социальной адаптации для лиц, освободившихся из мест лишения свободы | объект | 1 на городской округ с населением свыше 100 тыс. чел. | По заданию на проектирование | |
Учреждения физической культуры и спорта | ||||
Спортивный зал общего пользования | кв. м площади пола | 120 на 1 тыс. чел. (в том числе 60 - на 1 тыс. чел. туристов) | По заданию на проектирование | Физкультурно-спортивные сооружения сети общего пользования следует, как правило, объединять со спортивными объектами образовательных школ и других учебных заведений, учреждений отдыха и культуры с возможным сокращением территории. Доступность физкультурно-спортивных сооружений городского значения не должна превышать 30 мин. Долю физкультурно-спортивных сооружений, размещаемых в жилом районе, следует принимать от общей нормы, %: территории - 35; спортивные залы - 50; бассейны - 45 |
Помещение для физкультурно-оздоровительных занятий в микрорайоне | кв. м общей площади | 140 на 1 тыс. чел. (в том числе 70 - на 1 тыс. чел. туристов) | По заданию на проектирование | |
Бассейн крытый и открытый общего пользования | кв. м зеркала воды | 40 на 1 тыс. чел. (в том числе 20 - на 1 тыс. чел. туристов) | По заданию на проектирование | |
Крытая ледовая арена с искусственным льдом | кв. м площади пола | По заданию на проектирование | По заданию на проектирование | |
Территория плоскостных спортивных сооружений | га | 1,05 на 1 тыс. чел. (в том числе 0,35 - на 1 тыс. чел. туристов) | ||
Учреждения культуры и искусства | ||||
Цирк | место | 3,5 на 1 тыс. чел. | По заданию на проектирование | |
Музей | объект | 4 на 100 тыс. человек | По заданию на проектирование | |
Театр | место | 5 на 1 тыс. чел. | По заданию на проектирование | |
Концертный зал | место | 3,5 на 1 тыс. чел. | По заданию на проектирование | |
Клуб | посетительское место | 160 на 1 тыс. чел. (в том числе 80 - на 1 тыс. чел. туристов) | По заданию на проектирование | Удельный вес кинотеатров и клубов районного значения рекомендуется в размере 40-50% |
Универсальный спортивно-зрелищный зал, в том числе с искусственным льдом | место | 12 на 1 тыс. чел. (в том числе 6 - на 1 тыс. чел. туристов) | По заданию на проектирование | |
Помещение для культурно-массовой работы, досуга и любительской деятельности | кв. м площади пола на 1 тыс. чел. | 60 на 1 тыс. чел. | По заданию на проектирование | Рекомендуется формировать единые комплексы для организации культурно-массовой, физкультурно-оздоровительной работы для использования учащимися и населением (с соответствующим суммированием нормативов) в пределах пешеходной доступности не более 500 м |
Учреждения по работе с молодежью | объект | 1 на жилой район | По заданию на проектирование | |
Массовая библиотека | тыс. ед. хранения/место | 4/2 на 1 тыс. чел. | По заданию на проектирование | Городские библиотеки предусматривать: при многоэтажной застройке - 1 объект на 20 тыс. чел.; при среднеэтажной застройке - 1 объект на 10 тыс. чел. |
Специальная библиотека | тыс. ед. хранения/место | По заданию на проектирование | По заданию на проектирование | Рекомендуется размещать следующие виды специальных библиотек: детские, юношеские, для слепых, отраслевые и прочие |
Административно-деловые и коммунально-хозяйственные предприятия | ||||
Городской архив | объект | Не менее 1 на городской округ | По заданию на проектирование | |
Городской суд | судья | 1 на 30 тыс. чел. | Га на объект: 0,15 - при 1 судье; 0,4 - при 5 судьях; 0,3 - при 10 членах суда; 0,5 - при 2 членах суда | |
Площадки для выгула животных | площадь площадок на 1 тыс. чел. | По заданию на проектирование | 0,3 кв. м/чел. | |
Объекты пожарной безопасности | ||||
Пожарное депо | автомобиль | Min. 4 депо на: - 8 автомобилей в расчете (6 - в резерве); - спец. пожарн. автомобилей - 2 | Площади земельных участков принимаются в зависимости от типа пожарного депо и составляют в среднем 0,2 га на 1 автомашину | |
Методические рекомендации органам местного самоуправления по реализации Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации" в области гражданской обороны, защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций, обеспечения пожарной безопасности и безопасности людей на водных объектах. Нормы проектирования объектов пожарной охраны НПБ 101-95 | ||||
Нормативные параметры объектов, рекомендуемых к размещению (согласно ст. 30 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", СП 42.13330.2011) | ||||
Учреждения образования | ||||
Учреждение начального профессионального образования | учащиеся | 110 на 10 тыс. жителей | По заданию на проектирование | Размеры зем. участков могут быть уменьшены на 50%, и в условиях реконструкции, на 30% - для учебных заведений гуманитарного профиля. При кооперировании учебных заведений и создании учебных центров размеры зем. участков рекомендуется уменьшать в зависимости от вместимости учебных центров, учащихся: от 1500-2000 - на 10%; 2000-3000 - на 20%; св. 3000 - на 30% |
Учреждение среднего проф. образования | студенты | 160 на 10 тыс. жителей | По заданию на проектирование | |
Высшее учебное заведение | студенты | 170 студентов на 10 тыс. жителей | По заданию на проектирование | При кооперированном размещении нескольких вузов на одном участке суммарную территорию зем. участков рекомендуется уменьшать на 20% |
Методика определения нормативной потребности субъектов Российской Федерации в объектах социальной инфраструктуры | ||||
Учреждения культуры и искусства | ||||
Кинотеатр | место | 25 на 1 тыс. чел. | По заданию на проектирование | |
Выставочный зал, картинная галерея | объект | По заданию на проектирование, но не менее 2 на городской округ | По заданию на проектирование | |
Учреждения торговли и общественного питания | ||||
Магазин | кв. м торговой площади | 340 на 1 тыс. чел. | Торговые центры местного значения с числом обслуживаемого населения, тыс. чел.: от 4 до 6 - 0,4-0,6 га на объект; св. 6 до 10 - 0,6-0,8 га на объект; св. 10 до 15 - 0,8-1,1 га на объект; св. 15 - 1,1-1,3 га на объект | В норму расчета магазинов непродовольственных товаров в городах входят комиссионные магазины из расчета 10 кв. м торговой площади на 1 тыс. чел. Магазины заказов и кооперативные магазины принимать по заданию на проектирование дополнительно к установленной норме расчета магазинов продовольственных товаров - 5 кв. м торговой площади на 1 тыс. чел. В пределах садоводческих товариществ продовольственные товары предусматривать из расчета 80 кв. м торговой площади на 1 тыс. чел. На промышленных предприятиях и в местах приложения труда предусматривать пункты выдачи продовольственных заказов из расчета, кв. м нормируемой площади на 1 тыс. работающих: 60 - при удаленном размещении промпредприятий от жилой зоны; 36 - при размещении мест приложения труда в пределах жилой территории (на площади магазинов и в отдельных объектах) |
в том числе: | ||||
продовольственных товаров | кв. м торговой площади | 100 (70) <*> <**> <***> | ||
непродовольственных товаров | кв. м торговой площади | 240 (30) <*> <**> <***> | ||
Рыночный комплекс | кв. м торговой площади | 24 на 1 тыс. чел. | От 7 до 14 кв. м на 1 кв. м торг. пл. рыночного комплекса в зависимости: 14 кв. м - при торговой площади до 600 кв. м; 7 кв. м - св. 3000 кв. м | Для рыночного комплекса на 1 торговое место следует принимать 6 кв. м торговой площади |
Предприятие общественного питания | место | 80 (16) <*> мест на 1000 чел. | При числе мест (га на 100 мест): до 50 мест - 0,2-0,25 га; от 50 до 150 мест - 0,15-0,2 га; свыше 150 мест - 0,1 га | Потребность в предприятиях общественного питания на производственных предприятиях, в учреждениях, организациях и учебных заведениях рассчитывается по ведомственным нормативам на 1 тыс. (учащихся) в максимальную смену |
<*> В скобках приведены нормы расчета предприятий местного значения, которые соответствуют организации систем обслуживания в квартале (микрорайоне) и жилом районе. <**> В расчетную норму обеспеченности объектами торговли (магазинами) продовольственными и непродовольственными товарами включена потребность в указанных объектах с учетом количества туристов: 60 кв. м торговой площади магазинов продовольственных товаров и 80 кв. м торговой площади магазинов непродовольственных товаров. <***> Суммарная (квартальная (микрорайонная) и районная) норма уровня обеспеченности объектами торговли продовольственными товарами в зонах особого нормирования Н5, Н8-Н10 принимается 250 кв. м торговой площади на 1000 чел., объектами торговли непродовольственными товарами в зонах особого нормирования Н5, Н8-Н10 принимается 450 кв. м торговой площади на 1000 чел. | ||||
Пункт приема вторичного сырья | объект | 1 на 20 тыс. чел. | 0,01 га на объект | Рекомендуется размещать преимущественно в производственно-коммунальной зоне |
Административно-деловые и коммунально-хозяйственные предприятия | ||||
Отделение связи | 1 объект на 9,0 тыс. чел. | В соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования, с учетом норм и правил Министерства связи РФ | Отделения связи микрорайона, жилого района - 0,1 га | Размещение отделений, узлов связи, почтамтов, агентств Роспечати, телеграфов, международных, городских и сельских телефонных станций, абонентских терминалов спутниковой связи, станций проводного вещания, объектов радиовещания и телевидения, их группы, мощность (вместимость) и размеры необходимых участков принимать в соответствии с действующими нормами и правилами |
Отделение банка | операционное место | 2 на 20 тыс. чел. | 0,2 га на объект - при 2 операционных местах; 0,5 га на объект - при 7 операционных местах | Возможно встроенно-пристроенное |
Отделение и филиал Сбербанка | операционное место | 2 на 4 тыс. чел. | 0,05 га - при 3 операционных местах; 0,4 га - при 20 операционных местах | Возможно встроенно-пристроенное |
Организация и учреждение управления | объект | По заданию на проектирование | При этажности здания (кв. м на 1 сотрудника): 3-5 этажей - 44-18,5; 9-12 этажей - 13,5-11; 16 и более этажей - 10,5 | |
Юридическая консультация | рабочее место | 1 юрист-адвокат на 10 тыс. чел. | По заданию на проектирование | |
Нотариальная контора | рабочее место | 1 нотариус на 30 тыс. чел. | По заданию на проектирование | |
Гостиница | место | 18 на 1 тыс. чел. | При числе мест (кв. м на 1 место): до 100 мест - 55; от 100 до 500 мест - 30; 500-1000 мест - 20; свыше 1000 мест - 15 | |
Общественная уборная | прибор | 3 на 1 тыс. чел. | По заданию на проектирование | В местах массового пребывания людей. Возможна замена на биотуалеты |
Объекты ритуального назначения | ||||
Бюро похоронного обслуживания, дом траурных обрядов | объект | 1 на 0,5-1 млн. чел. | По заданию на проектирование | |
Кладбище традиционного захоронения | га на 1000 чел. | 0,24 | Размеры земельных участков, отводимых для захоронения, допускается уточнять в зависимости от соотношения кладбищ традиционного захоронения и кладбищ для погребения после кремации, устанавливаемых по местным условиям | |
Кладбище урновых захоронений после кремации | га на 1000 чел. | 0,02 | ||
2.7.2.1. Требования к размещению участков дошкольныхи общеобразовательных организаций.
При реконструкции и строительстве дошкольных и общеобразовательных организаций с целью устройства зон для высадки из личного автотранспорта сопровождающих лиц воспитанников организаций необходимо предусматривать на объектах улично-дорожной сети, примыкающих к земельным участкам дошкольных и общеобразовательных организаций (а также при строительстве и реконструкции объектов улично-дорожной сети, примыкающих к земельным участкам дошкольных и общеобразовательных организаций), зоны, оборудованные знаками - знак 3.28 "Стоянка запрещена".
При реконструкции и строительстве дошкольных и общеобразовательных организаций с целью снижения негативного влияния объектов транспортной инфраструктуры необходимо предусматривать устройство шумопылезащитных экранов вдоль границы земельного участка дошкольных и общеобразовательных организаций в случаях:
- примыкания земельных участков дошкольных и общеобразовательных организаций к магистральным улицам;
- расстояние от границ территории дошкольных и общеобразовательных организаций до линии градостроительного регулирования (красных линий) улично-дорожной сети менее 25 метров;
- расстояние от границ территории дошкольных и общеобразовательных организаций до бровки земляного полотна автомобильных дорог общей сети менее 100 метров;
- расстояние от границ территории дошкольных и общеобразовательных организаций до автомобильных стоянок закрытых и открытых, для постоянного или временного хранения легковых автомобилей: 10 и менее автомобилей - менее 25 метров, от 11 и более автомобилей - менее 50 метров.
(п. 2.7.2.1 введен Постановлением Правительства Калининградской области от 01.04.2019 N 225)
2.7.3. Расчет нормы обеспеченности населения г. Калининграда дошкольными и школьными учреждениями, который приведен в таблице 4 раздела 2.7, может быть принят согласно существующей и перспективной демографической структуре.