Местные нормативы градостроительного проектирования (далее - Нормативы) муниципального образования "Городской округ "Город Калининград" входят в систему нормативных правовых актов городского округа "Город Калининград", регламентирующих градостроительную деятельность на территории городского округа.
Нормативы содержат расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности населения (территории) городского округа объектами местного значения городского округа, максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения, установленные в целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека.
Местные нормативы градостроительного проектирования обязательны к применению при подготовке документов территориального планирования городского округа, документации по планировке территории. Для отдельных видов расчетных показателей нормативов могут быть установлены ограничения указанной области применения, если это указано в настоящих Нормативах.
Нормативы в зависимости от вида расчетных показателей дифференцированы по зонам нормирования, включая зоны особого нормирования, городского округа "Город Калининград".
Зоны (территории) нормирования, в том числе зоны особого нормирования, установлены с учетом:
- интенсивности использования территории;
- наличия исторической застройки или исторических культурных слоев;
- наличия сложившейся застройки;
- наличия исторически значимых элементов ландшафтов;
- близости территорий к основным городским магистралям, к основным узлам транспортной инфраструктуры, к центру города;
- близости территорий к основным водным объектам.
Значения местных градостроительных нормативов в зонах особого нормирования, отличающиеся от таковых в зонах, не являющихся зонами особого нормирования, установлены для каждой из нижеперечисленных зон (территорий):
а) зоны городской жилой застройки:
- средней плотности;