27. Основанием начала выполнения административной процедуры является заключение договора долевого участия застройщиком с первым участником долевого строительства в соответствии с Федеральным законом N 214-ФЗ.
28. Должностными лицами, ответственными за выполнение административной процедуры, являются государственные гражданские служащие отдела контроля и надзора в области долевого строительства и контроля за органами местного самоуправления Инспекции.
29. Административная процедура по приему от застройщика ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, начинается с представления застройщиком в отдел контроля и надзора в области долевого строительства и контроля за органами местного самоуправления отчетности по формам в соответствии с приложением N 2 к Административному регламенту.
30. Отчетность представляется не позднее 30 календарных дней после окончания отчетного квартала и не позднее 90 календарных дней после окончания IV квартала. При этом днем представления организацией отчетности считается дата отправки почтового отправления с описью вложения или дата ее отправки по телекоммуникационным каналам связи, либо дата фактической передачи в Инспекцию.
31. Отчетность представляется застройщиком в письменной форме, форме электронного документа или электронного сообщения. Отчетность предоставляется с сопроводительным письмом за подписью руководителя юридического лица.
32. Государственный гражданский служащий (далее - специалист), ответственный за прием отчетности:
1) устанавливает организацию - застройщика (организационно-правовую форму, название, местонахождение);
2) проверяет полномочия представителя застройщика;
3) проверяет наличие всех форм отчетности, бухгалтерского баланса и их смысловых и числовых значений;
4) выясняет информацию о наличии прочих расходов застройщика. В случае наличия таковых, принимает справку с указанием направления расходования денежных средств и ссылкой на проектную декларацию;
5) проверяет соблюдение застройщиком сроков передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства. При наличии неисполненных (просроченных) обязательств по договорам принимает справку о причинах ненадлежащего исполнения обязательств;
6) проверяет наличие информации о размещении проектной декларации в средствах массовой информации;
7) производит регистрацию принятой отчетности путем проставления штампа о проведенной регистрации, с указанием даты регистрации и подписью должностного лица и определяет срок ее рассмотрения.
33. При проверке представленных документов специалист удостоверяется в том, что:
1) в текстах документов отсутствуют исправления, указаны полное и сокращенное наименование юридических лиц, с указанием их мест нахождения, номеров телефонов (контактов);
2) документы не имеют повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
3) страницы форм отчетности, представленной в письменной форме, сшиты, пронумерованы, подписаны руководителем застройщика или лицом, исполняющим его обязанности, а также лицом, ответственным за составление отчетности, скреплены печатью застройщика;
4) форма N 2, предусмотренная приложением N 2 к Административному регламенту, выполнена отдельно по каждому объекту.
34. При заполнении форм отчетности не допускается:
1) изменять смысловое содержание показателей, указанных в формах отчетности;
2) исключать или изменять установленную последовательность форм отчетности;
3) отражать несколько показателей в одной графе отчетности, тем самым нарушая логическую структуру формы отчетности;
4) вносить исправления в формы отчетности;
5) заполнять формы отчетности карандашом.
35. При установлении нарушений, указанных в пункте 32 Административного регламента и отсутствия документов, предусмотренных приложением N 5 к Административному регламенту, специалист направляет застройщику предписание об устранении нарушений.
36. При выявлении фактов, указанных в ч. 2.3 ст. 3 Федерального закона N 214-ФЗ, в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в срок не более чем один рабочий день со дня получения соответствующего решения, направляется уведомление об отсутствии у застройщика права привлекать денежные средства граждан - участников долевого строительства на строительство (создание) многоквартирных домов с приложением решений, указанных в ч. 2.3 ст. 3 Федерального закона N 214-ФЗ.
37. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 60 календарных дней.
38. По итогам рассмотрения отчетности специалистом составляется акт проверки ежеквартальной отчетности застройщика (приложение N 3 к Административному регламенту).