Проектируемая территория расположена в юго-восточной части г. Тюмени, относительно элементов планировочной структуры территория расположена в восьмом планировочном районе "Антипинский", в микрорайоне 08:01:06, квартале 08:01:06:03. Территория ограничена красными линиями улиц Чекистов и 50 лет Октября, согласно проекту планировки территории планировочного района N 8 - "Антипинский", утвержденному постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 6 (далее - ППТ планировочного района N 8).
Площадь проектируемой территории составляет 14511 кв. м.
Согласно Правилам землепользования и застройки, утвержденным решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 154 (далее - Правила), проектируемая территория расположена в территориальной зоне П-1 - размещения производственных объектов IV - V класса опасности и частично в зоне ИТ-3 - улично-дорожной сети.
Территория, в отношении которой подготовлен проект межевания территории, согласно ППТ планировочного района N 8, предназначена для размещения объектов промышленного и коммунально-складского назначения.