N участка | Площадь, га | Этажность | Площадь застройки, кв. м | Жил. фонд, кв. м | Общ. пл. квартир, кв. м | Кол-во квартир | Население, чел. |
I | 21 | 14 - 17 | 22810 | 362230 | 235450 | 4161 | 7848 |
II | 4,1 | 16 | 2424 | 48624 | 31606 | 350 | 1054 |
III | 3 | 7 - 12 | 5872 | 51446 | 33440 | 606 | 1115 |
IV | 3,2 | 12 - 13 | 7665,66 | 64207 | 41735 | 768 | 1391 |
V | 3 | 18 | 4186,5 | 76500 | 49724 | 845 | 1658 |
34,3 | 10 - 18 | 42958,16 | 603007 | 391955 | 6730 | 13066 |
На земельном участке первой очереди строительства площадью 46,7 га проектом планировки территории предусмотрена плотность застройки 12912,36 кв. м/га. Планируется многоэтажная многоквартирная застройка переменной этажности (от 7 до 18 этажей) со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями. Общая площадь жилой застройки (фонд) нового строительства составит 603007 кв. м, общая площадь квартир составит 391955 кв. м. С учетом жилищной обеспеченности 30 кв. м/чел. население нового жилого фонда составит 13066 человек, количество квартир - 6730. Плотность населения составит 279 чел./га.
Планируется строительство дошкольных учреждений на 580 мест, общеобразовательной школы на 1428 мест, амбулаторно-поликлинического учреждения на 419 посещений в смену. Территория общеобразовательной школы на 1428 мест будет располагаться частично на 2 земельных участках с кадастровыми номерами 36:34:0201094:121, 36:34:0201094:27.
Земельный участок I включает в себя участки по ул. Покровская, 18а с кадастровыми номерами: 36:34:0201094:27, 36:34:0201094:30, 36:34:0201094:31, 36:34:0201094:2 (ООО "Орион").
Площадь земельных участков - 21 га.
Этажность - 14 - 17 этажей.
Жилой фонд - 362230 кв. м.
Общая площадь квартир - 235450 кв. м.
Количество квартир - 4161.
Число жителей - 7848 чел.
2 встроенно-пристроенных дошкольных учреждения на 300 мест (каждый на 150 мест).
Стадион общеобразовательной школы на земельном участке площадью 1 га.
Амбулаторно-поликлиническое учреждение на 419 пос./смену на земельном участке общей площадью 4190 кв. м.
Офисное здание общей площадью 1880 кв. м.
Торгово-развлекательный центр (торговая площадь 9792 кв. м) с подземной гостевой парковкой на 300 машино-мест общей площадью 16320 кв. м и открытыми гостевыми парковками на 100 машино-мест.
2 многоуровневые наземные парковки на 800 машино-мест.
Подземные парковки на 2060 машино-мест.
Парковка для временного хранения на 900 машино-мест.
Земельный участок II с кадастровым номером 36:34:0201094:122 (Китаев Е.П.).
Площадь земельного участка - 4,1481 га.
Этажность - 16 этажей.
Жилой фонд - 48624 кв. м.
Общая площадь квартир - 31606 кв. м.
Количество квартир - 350.
Число жителей - 1054 чел.
Подземная парковка на 300 машино-мест.
Парковка для временного хранения на 100 машино-мест.