N | Предприятия и учреждения повседневного обслуживания | Минимальная обеспеченность | Расчетные показатели | Планируемые показатели |
1 | Дошкольные учреждения | 42 места на 1000 жителей | 575 мест | 580 мест |
2 | Общеобразовательные школы | 91 место на 1000 жителей | 1246 мест | 1428 мест |
3 | Продовольственные магазины | 70 кв. м торговой площади на 1000 жителей | 959 кв. м торговой площади | На первых этажах жилых домов |
4 | Промтоварные магазины товаров первой необходимости | 30 кв. м торговой площади на 1000 жителей | 410 кв. м торговой площади | На первых этажах жилых домов |
5 | Приемный пункт прачечной, химчистки | 1 объект на жилую группу | 1 - 2 объекта | На первых этажах жилых домов |
6 | Мастерская бытового обслуживания | 2 рабочих места на 1000 жителей | 27 рабочих мест | На первых этажах жилых домов |
7 | Аптечный пункт | 1 объект на жилую группу | 3 объекта | На первых этажах жилых домов |
8 | Пункт охраны порядка | 10 кв. м общей площади на 1000 жителей | 137 кв. м общей площади | В административном здании |
9 | Спортивно-тренажерный зал | 30 кв. м общей площади на 1000 жителей | 410 кв. м общей площади пола | В административном здании |
10 | Амбулаторно-поликлинические учреждения | 25 пос./смену на 1000 жителей | 342 посещения | Отдельно стоящее здание на 419 пос./смену общей площадью 4190 кв. м на земельном участке площадью 0,4 га |
25 x 13697 / 1000 = 342 |
Объекты социального обслуживания
Проектом планировки территории предлагается разместить на планируемой территории пять дошкольных учреждений - одно отдельно стоящее и четыре встроенно-пристроенных. Согласно региональным нормативам градостроительного проектирования здания дошкольных общеобразовательных учреждений проектируются отдельно стоящими. При затесненной многоэтажной застройке допускаются встроенно-пристроенные к жилым зданиям здания дошкольных образовательных учреждений вместимостью до 150 мест с размещением на 1 - 2 этажах при наличии отдельно огороженной территории с самостоятельными входами и выездом. Здание дошкольного образовательного учреждения должно быть отгорожено от жилого здания капитальной стеной.
Размер земельного участка для дошкольных учреждений вместимостью до 100 мест - 40 кв. м/место, свыше 100 мест - 35 кв. м/место, свыше 500 мест - 30 кв. м/место, для встроенно-пристроенных - 22,5 кв. м/место.
Планируемые земельные участки для проектирования и строительства дошкольных учреждений:
Первая очередь строительства:
- участок I (ООО "Орион"): два встроенно-пристроенных детских сада на 150 мест каждый, площадь земельных участков - 6750 кв. м (300 x 22,5 = 6750 кв. м);
- участок III: отдельно стоящий детский сад на 60 мест, площадь земельного участка - 2400 кв. м (60 x 40 = 2400 кв. м);
- участок IV: встроенно-пристроенный детский сад на 140 мест, площадь земельного участка - 3150 кв. м (140 x 22,5 = 3150 кв. м);
- участок V: встроенно-пристроенный детский сад на 80 мест, площадь земельного участка - 1800 кв. м (80 x 22,5 = 1800 кв. м), что соответствует требованиям, установленным к земельным участкам для детских садов (дошкольных образовательных учреждений).
Планируемый земельный участок для проектирования и строительства общеобразовательной школы на 1428 мест имеет площадь 3 га, что соответствует требованиям, установленным к земельным участкам для общеобразовательных школ.
В соответствии с СП 42.13330.2011 (приложение Ж) размер земельного участка для общеобразовательного учреждения вместимостью от 1100 - 1500 мест - 21 кв. м/место (1428 x 21= 29988 кв. м).
Здание общеобразовательной школы размещено на внутриквартальной территории микрорайона, на внутриквартальном проезде с периодическим (нерегулярным) движением автотранспорта, при этом разрыв от здания до красной линии составляет 25 м (норма - не менее 25 м). Расстояние от внутриквартального проезда до границ земельного участка должно составлять 3 - 5 м.
Здание общеобразовательной школы размещено на самостоятельном земельном участке. Планируется ограждение территории участка забором высотой 1,5 м. Озеленение участка предусматривается из расчета не менее 50% площади его территории.