Согласно пункту 12.6.2.4 региональных нормативов градостроительного проектирования для планируемой территории необходимо 3945 машино-мест постоянного хранения (320 машин на 1000 жителей (13697 x 320 / 1000 x 90%)) и 1096 мест для временного хранения на гостевых автостоянках (13967 x 320 / 1000 x 25%). Общее количество машино-мест - 5041.
Для обеспечения планируемой жилой застройки объектами транспортной инфраструктуры проектом планировки территории предусмотрены три наземные парковки на 1200 машино-мест на земельных участках общей площадью 8210 кв. м, подземная парковка на 2860 машино-мест (общее количество - 4060 машино-мест). Для временного хранения автомобилей предусмотрено 1481 машино-место на земельных участках общей площадью 18513 кв. м.
В соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования разрыв от наземных гаражей-стоянок, парковок закрытого типа до зданий различного назначения принимается на основании результатов расчетов рассеивания загрязнения в атмосферном воздухе и уровней физического воздействия.
Данные расчеты будут произведены при разработке индивидуальных проектов на наземные парковки. Каждый индивидуальный проект должен пройти согласование в установленном порядке.
Согласно пункту 12.6.2.3 региональных нормативов градостроительного проектирования для объектов торгового назначения необходимо предусмотреть приобъектные гостевые парковки на 486 машино-мест (25 машин на 1000 кв. м общей площади: 19445 x 25 / 1000). Для обслуживания торгово-развлекательного центра предусматривается гостевая подземная парковка на 300 машино-мест, для торгового комплекса предусматриваются гостевая подземная парковка на 250 машино-мест (всего 550 машино-мест) и открытые парковочные места на 150 машино-мест. На открытых автостоянках около учреждений обслуживания следует выделять не менее 10% мест (не менее одного места) для транспорта инвалидов. Эти места должны обозначаться знаками, принятыми в международной практике.
Всего проектом планировки территории предусмотрено для постоянного хранения автомобилей 4060 машино-мест, для временного хранения автомобилей - 2181 машино-место. Общее количество - 6241 машино-место.
Проектом планировки территории дана ориентировочная посадка зданий и сооружений, показатели по застройке приняты из укрупненных расчетов (таблица N 5). Данные значения будут скорректированы при разработке индивидуальных проектов зданий и сооружений. Каждый индивидуальный проект должен пройти согласование в установленном порядке. Очередность строительства определяется при дальнейшем проектировании.