Ценностные коэффициенты выражают собой относительную стоимость разновидностей основных конструктивных элементов и видов работ. Так, например, для всех типов одноэтажных зданий при разработке таблиц укрупненных показателей за чистые полы приняты "Глинобитные основания, лаги по кирпичным столбикам, чистый пол, обыкновенная покраска". Стоимость полов такого типа принята в таблицах ценностных коэффициентов за 1. Относительная стоимость полов других типов дана в виде ценностных коэффициентов, определяющих отношение стоимости полов какой-либо конструкции к стоимости полов, принятой за 1.
При пользовании ценностными коэффициентами могут иметь место два основных случая, иллюстрируемых следующими примерами:
а) характеристика конструктивного элемента или вида работ, предусмотренная в соответствующей таблице укрупненных показателей, совпадает с той же характеристикой, или которой ценностный коэффициент равен 1. В этом случае ценностный коэффициент берется из соответствующей таблицы.
б) в оцениваемом объекте имеется несколько разновидностей одного и того же конструктивного элемента и т.п., в то же время как характеристика таблиц укрупненных показателей предусматривает только одну разновидность этого конструктивного элемента. В этом случае расчетный ценностный коэффициент, применяемый для корректирования стоимости, получается как сумма произведений ценностных коэффициентов соответствующих разновидностей оцениваемого объекта на показатели удельного веса отдельных разновидностей.
Стоимость ленточных бутовых фундаментов для всех типов зданий в таблицах ценностных коэффициентов при толщине 65 см и глубине заложения до 1 метра принята за 1. Стоимость прочих конструктивных элементов и видов работ в таблицах ценностных коэффициентов, принятых за 1:
- кирпичные стены толщиной в 2,5 кирпича
- деревянные стены (рубленные из бревен диаметром в 22 см)
- каркасные стены с обшивкой с 2-х сторон досками с засыпкой шлаком
- саманные стены толщиной 52 см
- кирпичные перегородки толщиной 0,5 кирпича
- перекрытия деревянные утепленные
- крыша шиферная по деревянным стропилам и обрешетке
- окна (по два створных переплета в проеме)
- двери филенчатые
- внутренняя и наружная отделка мокрая штукатурка с побелкой известью
- полы дощатые по лагам на кирпичных столбиках.