РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 18 июля 2012 года N 418-рп
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНЫХ ФОРМ ЗАЯВЛЕНИЯ О ВКЛЮЧЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В ГРАНИЦЫ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА ЛИБО ОБ ИСКЛЮЧЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЗ ГРАНИЦ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА И ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ИЛИ ИЗМЕНЕНИИ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ЗАКЛЮЧЕНИЯ ОРГАНА МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ О ВОЗМОЖНОСТИ И ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТИ ВКЛЮЧЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В ГРАНИЦЫ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА ЛИБО ИСКЛЮЧЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЗ ГРАНИЦ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА, А ТАКЖЕ О ВОЗМОЖНОСТИ УСТАНОВЛЕНИЯ ИЛИ ИЗМЕНЕНИЯ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", частями 2 и 4 статьи 15.1 Закона Тверской области от 09.04.2008 N 49-ЗО "О регулировании отдельных земельных отношений в Тверской области":
1. Утвердить примерную форму заявления о включении земельного участка в границы населенного пункта либо об исключении земельного участка из границ населенного пункта и об установлении или изменении вида разрешенного использования земельного участка (приложение 1).
2. Утвердить примерную форму заключения органа местного самоуправления о возможности и целесообразности включения земельного участка в границы населенного пункта либо исключения земельного участка из границ населенного пункта, а также о возможности установления или изменения вида разрешенного использования земельного участка (приложение 2).
3. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания.
Губернатор Тверской области
А.В.ШЕВЕЛЕВ
В ________________________________________
(наименование уполномоченного органа
местного самоуправления городского
округа или поселения, на территории
которого находится населенный пункт)
__________________________________________
(наименование поселения/городского округа)
__________________________________________
(наименование муниципального района)
__________________ района Тверской области
от _______________________________________
(Ф.И.О. физического лица, паспортные
данные/наименование юридического
лица, ИНН, ОГРН)
__________________________________________
(адрес места жительства/местонахождения)
__________________________________________
(почтовый адрес для направления
корреспонденции, тел.)
Примерная форма заявления о включении земельного участка в границы населенного пункта либо об исключении земельного участка из границ населенного пункта и об установлении или изменении вида разрешенного использования земельного участка
Прошу _____________________ земельный участок, расположенный по адресу:
(включить/исключить)
Тверская область, ________________________________________________________,
(местоположение земельного участка)
общей площадью _________ кв. м с кадастровым номером ______________________
из земель ____________________________________________ с видом разрешенного
(категория земель)
использования _____________________________________________________________
(существующий вид разрешенного использования)
___________________________________________________________________________
(в границы/из границ населенного пункта, наименование населенного пункта)
__________________________________________________________ Тверской области
(наименование поселения или городского округа,
муниципального района, на территории которого
находится населенный пункт)
для ______________________________________________________________________,
(цель включения/исключения)
а также ____________________________________ вид разрешенного использования
(изменить/установить)
земельного участка с ______________________ на _______________________ <*>.
Обоснование необходимости включения земельного участка в границы
населенного пункта (исключения из границ населенного пункта), а также
изменения (установления) вида разрешенного использования земельного
участка <*>: ______________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Приложение на ______ листах:
I. Перечень документов, прилагаемых к заявлению в соответствии с ч. 4 ст. 4.1 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации":
1. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц <**>.
2. Кадастровый паспорт земельного участка, включаемого в границы населенного пункта, либо земельного участка, исключаемого из границ населенного пункта.
3. Правоустанавливающие документы на земельные участки, включаемые в границы населенного пункта, либо на земельные участки, исключаемые из границ населенного пункта (для физических и юридических лиц).
II. Перечень документов, рекомендуемых к представлению в целях обоснования необходимости включения земельного участка в границы населенного пункта либо исключения земельного участка из границ населенного пункта, установления или изменения вида разрешенного использования земельного участка <***>:
1. Ситуационный план земельного участка, схема расположения земельного участка, выкопировка из карты района с указанием испрашиваемого земельного участка с нанесенными границами населенных пунктов, объектами водного, лесного фонда, объектов промышленности, транспортной, социальной, инженерной инфраструктуры и т.п.
2. Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок, расположенные на нем объекты недвижимости (при их наличии).
3. Заключение кадастрового инженера, органов технической инвентаризации, иных уполномоченных органов о нахождении либо отсутствии объектов недвижимости на земельном участке.
4. Документы, подтверждающие невозможность (либо возможность и целесообразность) использования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению (заключение Управления Роспотребнадзора по Тверской области, заключения соответствующих экспертиз).
5. Сведения о проекте, планируемом к реализации, с приведением расчетов и обоснований (инвестиционный проект, бизнес-план, финансово-экономическое обоснование, эскизный проект и т.п.).
6. Документы, подтверждающие финансовые возможности реализации проекта, включая возможность привлечения кредитных и заемных средств.
7. Обоснование площади земельного участка в соответствии с указанной заинтересованным лицом целью обращения.
8. Соглашения о финансировании строительства на земельном участке объектов социальной и инженерной (коммунальной) инфраструктуры, объектов благоустройства, заключенные между органом местного самоуправления и заинтересованным лицом.
9. Заключения организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, органов местного самоуправления о возможности подключения к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение к ним.
10. Заключения уполномоченных органов об отсутствии ограничений в использовании земельного участка.
11. Иные документы, которые по мнению заявителя обосновывают необходимость включения земельного участка в границы населенного пункта либо исключения земельного участка из границ населенного пункта, установления или изменения вида разрешенного использования земельного участка.
Ф.И.О. заявителя (полномочного представителя по доверенности
от "____" __________ ______ года N _______)
________________________________________________________________________
Дата ___________ подпись ______________________
________________
<*> При необходимости изменения (установления) вида разрешенного использования земельного участка.
<**> В случае, если с заявлением обращается представитель заявителя, к заявлению прилагается надлежащим образом заверенная копия документа, подтверждающего соответствующие полномочия представителя.
<***> Представляется по желанию заявителя, не носит обязательного характера.
Примерная форма заключения
__________________________________________________
(наименование уполномоченного органа местного
самоуправления городского округа или поселения)
__________________________ муниципального района
Тверской области о возможности и целесообразности
включения земельного участка в границы населенного
пункта либо исключения земельного участка
из границ населенного пункта, а также о возможности
установления или изменения вида разрешенного
использования земельного участка <*>
"___" _____________ 2012 N _____
___________________________________________________________________________
(полное наименование уполномоченного органа местного самоуправления
городского округа или поселения, на территории которого находится
населенный пункт)
_____________________________________________________, рассмотрев заявление
(наименование муниципального района Тверской области)
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица/наименование юридического лица-заявителя)
о ___________________________ земельного участка, расположенного по адресу: