ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНЫХ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ "ПЛАНИРОВАНИЕ И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ, ДАЧНЫХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН В ПЕРМСКОМ КРАЕ"
2.2.2.2. Природно-сельскохозяйственное зонирование, влияющее на развитие садоводческих и дачных некоммерческих объединений граждан
Пермский край расположен в пределах двух физико-географических стран - Русской равнины и Урала. В регионе выделяется две физико-географические зоны - таежная и подтаежная. Таежные ландшафты сформировались в условиях континентального климата с большими колебаниями температур и избыточным увлажнением. Большое количество осадков и низкая испаряемость предопределили широкое развитие подзолистых и болотных почв.
Пермский край расположен в лесной зоне, и, естественно, основным типом растительности в нем являются леса, занимающие около 60% территории. Особенно лесисты север и восток Прикамья.
Земли сельскохозяйственного назначения занимают в земельном балансе края 26,9%. Имеется тенденция постепенного сокращения сельскохозяйственных земель за счет перевода в категорию земель населенных пунктов, земель промышленности и другого специального назначения.
В составе земель сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственные угодья занимают 2412,2 тыс. га, или 55,9%. Значительные площади земель сельскохозяйственного назначения не используются в связи с продолжающимися реорганизациями сельскохозяйственных предприятий. Земли фонда перераспределения как потенциал развития садоводческих, дачных и огороднических некоммерческих объединений граждан составляли в 2013 г. 849,7 га.
Земли сельскохозяйственного использования в составе городских населенных пунктов занимают 32,3 тыс. га (13,2% городских земель), из них в настоящее время используется для садоводства 7,6 тыс. га, огородничества - 2,6 тыс. га, ведения личного подсобного хозяйства - 1,1 тыс. га.
В составе земель сельских населенных пунктов преобладают земли сельскохозяйственного использования. Занимаемая ими площадь составляет 100,4 тыс. га (50% земель сельских населенных пунктов), из них 35% используется для ведения личного подсобного хозяйства - 70,3 тыс. га, для садоводства используется 1,8 тыс. га, огородничества - 2,2 тыс. га.
Все неиспользуемые земельные участки на территории сельских населенных пунктов, в том числе и неиспользуемые сельскохозяйственные угодья, относятся к группе не вовлеченных в градостроительную и иную деятельность земель и составляют 39,3 тыс. га (19,6%), по сравнению с 2012 г. площадь данных земель в 2013 г. уменьшилась на 0,3 тыс. га.
Территория Пермского края относится к зоне рискованного земледелия и низкого потенциального плодородия почв. Осложняет ведение сельского хозяйства непостоянство погодных условий с частыми возвратами холодов весной, заморозков в первой половине лета, недостаточное количество осадков в начале вегетационного периода. Наилучшие агроклиматические условия приурочены к южной таежно-лесной зоне и используются в основном для товарного сельскохозяйственного производства.
По условиям ведения сельскохозяйственной деятельности всю территорию Пермского края можно разделить на 5 сельскохозяйственных районов, представленных на рисунке 3 "Схема природно-сельскохозяйственного зонирования территории Пермского края".
