1.4.1.1. Выбор территории для размещения садоводческих, дачных, огороднических и других некоммерческих объединений граждан в "1 зоне - зоне приоритетного развития" должен производиться в зависимости:
- от наличия свободных (незанятых), преимущественно малоценных сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, земель запаса;
- минимального количества планировочных ограничений (зоны с особыми условиями использования территории и другие ограничения, например, экологически нарушенные территории);
- преимущественного размещения в поясе на расстоянии от 50 км до 100 км от города (для городов различной величины) при обеспечении транспортной доступности общественным транспортом.
1.4.1.2. Оценка максимально допустимой доступности садоводческих, дачных и огороднических некоммерческих объединений граждан дифференцируется в зависимости от плотности сети автомобильных дорог и развитости маршрутов пассажирского сообщения, в том числе наличия нескольких видов таких сообщений, включая пригородные: автобусные маршруты, пригородные электропоезда и маршруты водного транспорта.
1.4.1.3. Пространственная организация садоводческих, дачных и огороднических некоммерческих объединений граждан в "1 зоне - зоне приоритетного развития" отличается от других зон крупными массивами садоводческих и дачных некоммерческих объединений граждан. Для некоторых территорий характерно размещение массивов садоводческих, дачных, огороднических массивов в границах городских населенных пунктов (города Пермь, Соликамск, Кунгур и др.).