В соответствии с требованиями раздела 8 СП 53.13330.2011 территория садоводческого, дачного некоммерческого объединения граждан должна иметь инженерное обустройство.
1.6.4.1. Территория садоводческого, дачного некоммерческого объединения граждан должна быть оборудована системой водоснабжения, отвечающей требованиям СП 31.13330.2012. Свод правил. Водоснабжение. Наружные сети и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 2.04.02-84*. Снабжение хозяйственно-питьевой водой может производиться как от централизованной системы водоснабжения, так и автономно - от шахтных и мелкотрубчатых колодцев, каптажей родников с соблюдением требований, изложенных в СанПиН 2.1.4.1110-02. 2.1.4. Питьевая вода и водоснабжение населенных мест. Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. Санитарные правила и нормы. Устройство ввода водопровода в жилые строения и жилые дома согласно СП 30.13330.2012. Свод правил. Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85* допускается при наличии местной канализации или при подключении к централизованной системе канализации. Свободный напор воды в сети водопровода на территории садоводческого некоммерческого объединения граждан должен быть не менее 0,1 МПа.
1.6.4.2. На территории общего пользования садоводческого, дачного некоммерческого объединения граждан должны быть предусмотрены источники питьевой воды. Вокруг каждого источника организуется зона санитарной охраны радиусом от 30 до 50 м (для артезианских скважин граница I пояса зоны санитарной охраны источников водоснабжения устанавливается для защищенных вод - 30 м, для недостаточно защищенных вод - 50 м; размеры II и III поясов зоны санитарной охраны источников водоснабжения принимаются по гидродинамическому расчету).
Для артезианской скважины в комплексе с водозаборным узлом I пояс зоны санитарной охраны источников водоснабжения по согласованию с местными органами санитарно-эпидемиологической службы допускается сокращать до 15 м.
1.6.4.3. При централизованных системах водоснабжения качество воды, подаваемой на хозяйственно-питьевые нужды, должно соответствовать СанПиН 2.1.4.1074-01. 2.1.4. Питьевая вода и водоснабжение населенных мест. Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы. При нецентрализованном водоснабжении гигиенические требования к качеству питьевой воды должны соответствовать СанПиН 2.1.4.1175-02. 2.1.4. Питьевая вода и водоснабжение населенных мест. Гигиенические требования к качеству воды нецентрализованного водоснабжения. Санитарная охрана источников. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы.
1.6.4.4. Расчет систем водоснабжения производится исходя из следующих норм среднесуточного водопотребления на хозяйственно-питьевые нужды:
- при водопользовании из водоразборных колонок, скважин, шахтных колодцев - 30-50 л/сутки на 1 человека;
- при обеспечении внутренним водопроводом и канализацией (без ванн) - 125-160 л/сутки на 1 человека.
На садовых и дачных участках необходимо предусматривать: 3-15 л/м2 воды в сутки для полива посадок овощных культур, 10-15 л/м2 в сутки для полива плодовых деревьев.
При наличии водопровода или артезианской скважины для учета расходуемой воды на водоразборных устройствах следует предусматривать установку счетчиков.
1.6.4.5. Территории садоводческих, дачных некоммерческих объединений граждан должны быть обеспечены противопожарным водоснабжением путем подключения к наружным водопроводным сетям либо путем устройства противопожарных водоемов или резервуаров.
1.6.4.6. Сбор, удаление и обезвреживание нечистот могут быть неканализованными, с помощью местных очистных сооружений, размещение и устройство которых осуществляется с соблюдением соответствующих норм и согласованием в установленном порядке. Допускается канализование участков с количеством стоков до 5 тыс. м3/сут. на единые очистные сооружения закрытого типа с современной технологией и с доведением очищенных вод до нормативных показателей. Следует соблюдать санитарные разрывы до садовых и (или) дачных домов и строений - 20 м.
Возможно также подключение жилых домов к централизованным системам канализации при соблюдении требований СП 32.13330.2012. Свод правил. Канализация. Наружные сети и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 2.04.03-85. В исключительных случаях при централизованном канализовании территории на участках, расположенных в пониженных местах рельефа, разрешается устройство локальных очистных сооружений.
1.6.4.7. Рекомендуется использование современных систем полной биологической очистки территории, которые могут строиться по согласованию на несколько земельных участков.
На каждом индивидуальном земельном участке допускается применять локальные очистные сооружения производительностью до 1-3 м3 с дальнейшим отводом очищенных стоков в пониженное место.
Сбор и обработку стоков душа, бани, сауны и хозяйственных сточных вод следует производить в фильтровальной траншее с гравийно-песчаной засыпкой или в других очистных сооружениях, расположенных на расстоянии не ближе 1 м от границы соседнего участка.
Допускается хозяйственные сточные воды сбрасывать в наружный кювет по специально организованной канаве, при согласовании в каждом отдельном случае с органами санитарного надзора.
1.6.4.8. В отапливаемых домах обогрев и горячее водоснабжение следует предусматривать от автономных систем, к которым относятся: источники теплоснабжения (котел, печь и др.), а также нагревательные приборы и водоразборная арматура.
1.6.4.9. Газоснабжение домов может быть от газобаллонных установок сжиженного газа, от резервуарных установок со сжиженным газом или от газовых сетей. Проектирование газовых систем, установку газовых плит и приборов учета расхода газа следует осуществлять в соответствии с требованиями СП 42-101-2003. Свод правил по проектированию и строительству. Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб и СП 62.13330.2011. Свод правил. Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002.
1.6.4.10. Баллоны вместимостью более 12 л для снабжения газом кухонных и других плит должны располагаться в пристройке из негорючего материала или в металлическом ящике у глухого участка наружной стены не ближе 5 м от входа в здание.
1.6.4.11. Сети электроснабжения на территории садоводческого, дачного объединения следует предусматривать воздушными линиями. Запрещается проведение воздушных линий непосредственно над участками, кроме индивидуальной подводки.
1.6.4.12. Электрооборудование и молниезащиту домов и хозяйственных построек следует проектировать в соответствии с требованиями Приказа Ростехнадзора от 21 ноября 2013 года N 558 "Об утверждении федеральных норм и правил в области промышленной безопасности "Правила безопасности для объектов, использующих сжиженные углеводородные газы" и Приказа Минэнерго РФ от 30 июня 2003 года N 280 "Об утверждении Инструкции по устройству молниезащиты зданий, сооружений и промышленных коммуникаций".
1.6.4.13. В дачном (садовом) доме (строении) следует предусматривать установку счетчика для учета потребляемой электроэнергии.
1.6.4.14. На улицах и проездах территории садоводческого (дачного) некоммерческого объединения граждан следует предусматривать наружное освещение, управление которым осуществляется из сторожки (или другого административного помещения).
1.6.4.15. Помещение сторожки должно быть обеспечено телефонной связью или мобильной радиосвязью, позволяющей осуществлять вызов неотложной медицинской помощи, пожарной, полицейской, аварийных служб.
1.6.4.16. Территории огороднических некоммерческих объединений граждан должны иметь естественный или искусственный источник водоснабжения для полива посадок.