Все условия, факторы и предпосылки, которые определяют перспективы дальнейшего развития садоводческих, дачных и других некоммерческих объединений граждан, распределены на две группы: природные условия ведения сельскохозяйственной деятельности и инфраструктурные условия, необходимые для развития садоводческих, дачных и других некоммерческих объединений граждан.
Природные условия и факторы:
- благоприятность природных условий для ведения сельскохозяйственной деятельности;
- наличие неиспользуемых сельскохозяйственных угодий, в том числе в фонде земель перераспределения.
Инфраструктурные условия развития территории:
- большая доля городского населения;
- наличие крупных городов и формирующихся вокруг них агломераций;
- развитость транспортной инфраструктуры (наличие достаточно высокой плотности автодорог с твердым покрытием);
- наличие развитого общественного пассажирского транспорта (автовокзалов и автостанций или кассовых пунктов, обеспеченность территории сетью маршрутов общественного пассажирского транспорта, наличие железнодорожных маршрутов пригородного сообщения, наличие маршрутов пригородного водного транспорта);
- наличие развитой инженерной инфраструктуры (прежде всего, в области энергоснабжения, водоснабжения, газоснабжения, связи и др.);
- относительно равномерное размещение центров социально-бытового обслуживания.