ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНЫХ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ "ПЛАНИРОВАНИЕ И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ, ДАЧНЫХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН В ПЕРМСКОМ КРАЕ"

1.4.3. 3 зона - зона выборочного освоения (лесные и горные районы)

1.4.3.1. Выбор территории для размещения садоводческих, дачных и огороднических некоммерческих объединений граждан ограничен в лесных районах небольшими участками земель сельскохозяйственного назначения, территориальными зонами сельскохозяйственного использования в границах городов и других населенных пунктов. Размещение садоводческих, дачных и огороднических некоммерческих объединений граждан в целом по "3 зоне - зоне выборочного освоения" имеет мозаичный характер.

1.4.3.2. В горных районах для размещения садоводческих, дачных и огороднических некоммерческих объединений граждан благоприятны, преимущественно, поймы рек. Имеется ряд ограничений, связанных со строгим режимом использования лесного фонда и наличием факторов возможного возникновения чрезвычайных ситуаций (лесные пожары, затопление, подтопление, сели, горные обвалы и пр.). Это предопределяет преимущественное развитие не садоводств, а дачных и огороднических объединений граждан. В связи с ограниченностью подходящих условий для развития садоводств, они могут размещаться в границах городов и городских населенных пунктов.

1.4.3.3. Пространственная организация садоводческих, дачных некоммерческих объединений граждан определяется с учетом имеющихся ограничений по использованию территории и характеризуется небольшими по площади земельными участками в зависимости от местных условий (0,04-0,06 га), расположенными мозаично.

1.4.3.4. Максимальная доступность от городских населенных пунктов до садоводческих, дачных некоммерческих объединений граждан ограничивается природными условиями, возможностями организации регулярного пассажирского транспорта и должна быть преимущественно до 30 км.