2.1. Представитель Собственника действует на основании доверенности, оформленной в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации и выданной мэром города Южно-Сахалинска, которая обеспечивает возможность участия представителя Собственника в общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах или общих собраниях членов ЖСК, ТСЖ.
2.2. К основным обязанностям представителя Собственника относятся:
2.2.1. Личное присутствие на общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, передача в письменной форме решения собственников помещений по вопросам, поставленным на заочное голосование, по адресу, который указан в сообщении о проведении общего собрания собственником помещения в многоквартирном доме.
2.2.2. Ознакомление с повесткой дня общего собрания.
2.2.3. Истребование протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам повестки дня, включенным в повестку дня инициатором внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
2.2.4. В трехдневный срок, с момента проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, представителем Собственника формируется отчет о результатах проведения общего собрания собственников, путем занесения в журнал учета проведенных общих собраний собственников помещений многоквартирного дома следующих записей:
- адрес многоквартирного дома;
- дата и время проведения собрания;
- общее количество собственников, количество присутствующих собственников и размер их доли;
- наличие кворума собственников многоквартирного дома, необходимого для принятия решения;
- количество голосов, которыми обладает муниципальное образование на общем собрании;
- повестка дня общего собрания;
- решения, принятые общим собранием.
2.3. Представитель Собственника вправе инициировать созыв общего собрания в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации.