АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОМСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 ноября 2016 года N 1457-п
О ПЛАТЕ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
____________________________________________________________________
Утратил силу с 1 января 2018 года на основании Постановления Администрации города Омска от 29.11.2017 N 1306-п.
____________________________________________________________________
В соответствии с частью 3 статьи 156, частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Омска, постановляю:
1. Установить с 1 января 2017 года в городе Омске:
1) размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, проживающих в многоквартирных домах, имеющих все виды благоустройства, оборудованных системой дымоудаления и пожаротушения, лифтом и мусоропроводом (приложение N 1);
2) размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, проживающих в многоквартирных домах, имеющих все виды благоустройства, оборудованных лифтом и мусоропроводом (приложение N 2);
3) размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, проживающих в многоквартирных домах, имеющих все виды благоустройства, оборудованных лифтом (приложение N 3);
4) размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, проживающих в многоквартирных домах, имеющих все виды благоустройства, оборудованных мусоропроводом (приложение N 4);
5) размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, проживающих в многоквартирных домах, имеющих все виды благоустройства, не оборудованных лифтом и мусоропроводом (приложение N 5);
6) размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, проживающих в полублагоустроенных многоквартирных домах, не имеющих одного вида благоустройства (кроме газоснабжения) (приложение N 6);
7) размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, проживающих в полублагоустроенных многоквартирных домах, имеющих один - два вида благоустройства (кроме газоснабжения) (приложение N 7);
8) размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, проживающих в неблагоустроенных многоквартирных домах (приложение N 8);
9) размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, используемых в качестве общежитий, при проживании граждан в отдельных комнатах в домах, имеющих все виды благоустройства, оборудованных лифтом и мусоропроводом (приложение N 9);
10) размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, используемых в качестве общежитий, при проживании граждан в отдельных комнатах в домах, имеющих все виды благоустройства, оборудованных мусоропроводом (приложение N 10);
11) размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, используемых в качестве общежитий, при проживании граждан в отдельных комнатах в домах, имеющих все виды благоустройства, не оборудованных лифтом и мусоропроводом (приложение N 11);
12) размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, используемых в качестве общежитий, при проживании граждан в отдельных комнатах в полублагоустроенных домах, не имеющих одного вида благоустройства (кроме газоснабжения) (приложение N 12).
2. Установить размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, в соответствии с приложениями N N 1 - 12, если иной размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме не установлен в соответствии с постановлением Администрации города Омска от 15 февраля 2013 года N 165-п "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Установление размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (город Омск)".
3. Рекомендовать собственникам жилых помещений в случае снятия статуса общежития при проживании этих собственников в отдельных комнатах применять размеры платы за содержание жилого помещения, указанные в приложениях N N 9 - 12 к настоящему постановлению.
4. При установлении размера платы за содержание жилого помещения собственниками помещений на общем собрании собственников помещений в размере, отличном от указанных в приложениях N N 1 - 12 настоящего постановления, размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в размере, определенном решением общего собрания собственников помещений.
5. Департаменту городской экономической политики Администрации города Омска подготовить информационное письмо по применению настоящего постановления.
6. Признать с 1 января 2017 года утратившими силу:
1) постановление Администрации города Омска от 27 ноября 2015 года N 1540-п "О плате за содержание жилого помещения";
2) постановление Администрации города Омска от 5 мая 2016 года N 584-п "О внесении изменений в постановление Администрации города Омска от 27 ноября 2015 года N 1540-п".
7. Департаменту информационной политики Администрации города Омска опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить в сети "Интернет" на официальном сайте Администрации города Омска.
8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра города Омска, директора департамента финансов и контроля Администрации города Омска И.А. Парыгину.
Мэр города Омска
В.В.Двораковский
Приложение N 1
к постановлению Администрации города Омска
от 30 ноября 2016 года N 1457-п
РАЗМЕР ПЛАТЫ за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, проживающих в многоквартирных домах, имеющих все виды благоустройства, оборудованных системой дымоудаления и пожаротушения, лифтом и мусоропроводом
N п/п | Наименование услуг и работ | Размер платы, руб. за 1 кв.м общей площади жилого помещения в месяц, с НДС | |||
По договору управления | По договору оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества | ||||
при отсутствии газовых плит | при наличии газовых плит | при отсутствии газовых плит | при наличии газовых плит | ||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
Содержание жилого помещения, в том числе: | 28,65 | 29,49 | 26,65 | 27,49 | |
1 | управление многоквартирным домом: | ||||
1.1 | организация работ по содержанию и ремонту общего имущества | 5,47 | 5,47 | 5,47 | 5,47 |
1.2 | организация работ по предоставлению коммунальных услуг потребителям в жилых помещениях | 1,34 | 1,34 | 0,00 | 0,00 |
1.3 | организация работ по расчету платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме | 0,66 | 0,66 | 0,00 | 0,00 |
1.4 | организация работ по предоставлению информации в электронном виде | 0,15 | 0,15 | 0,15 | 0,15 |
2 | содержание общего имущества: | ||||
2.1 | работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов), в том числе: | ||||
2.1.1 | проверка состояния, выявление повреждений | 0,36 | 0,36 | 0,36 | 0,36 |
2.1.2 | очистка кровли от снега и скалывание сосулек | 0,05 | 0,05 | 0,05 | 0,05 |
2.2 | работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе: | ||||
2.2.1 | работы, выполняемые в целях надлежащего содержания мусоропроводов | 1,53 | 1,53 | 1,53 | 1,53 |
2.2.2 | техническое обслуживание систем вентиляции, водоснабжения (холодного и горячего), отопления, водоотведения, электрооборудования | 4,11 | 4,11 | 4,11 | 4,11 |
2.2.3 | обслуживание общедомового прибора учета тепловой энергии | 0,52 | 0,52 | 0,52 | 0,52 |
2.2.4 | работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования | 0,00 | 0,84 | 0,00 | 0,84 |
2.2.5 | работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лифтов | 4,31 | 4,31 | 4,31 | 4,31 |
2.2.6 | страхование лифтов | 0,06 | 0,06 | 0,06 | 0,06 |
2.3 | работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе: | ||||
2.3.1 | уборка помещений, входящих в состав общего имущества, влажная протирка подоконников, перил, дверей, мытье окон | 2,15 | 2,15 | 2,15 | 2,15 |
2.3.2 | дератизация, дезинсекция | 0,16 | 0,16 | 0,16 | 0,16 |
2.3.3 | очистка придомовой территории (в холодный период года - очистка от снега, льда, наледи, посыпка песком, в теплый период года - подметание и уборка придомовой территории от мусора, очистка урн), уборка контейнерных площадок, уборка и выкашивание газонов | 2,90 | 2,90 | 2,90 | 2,90 |
2.3.4 | незамедлительный вывоз твердых бытовых отходов при накоплении более 2,5 куб. метров <*> | 1,35 | 1,35 | 1,35 | 1,35 |
2.3.5 | вывоз крупногабаритного мусора <*> | 0,45 | 0,45 | 0,45 | 0,45 |
2.3.6 | организация мест накопления отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию и размещению таких отходов <*> | 0,05 | 0,05 | 0,05 | 0,05 |
2.3.7 | работы по обеспечению требований пожарной безопасности | 0,03 | 0,03 | 0,03 | 0,03 |
2.3.8 | обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнение заявок населения | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 |
3 | текущий ремонт | 2,00 | 2,00 | 2,00 | 2,00 |
4 | плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме <**> | - | - | - | - |
________________
<*> - расходы, предусмотренные пунктами 2.3.4, 2.3.5, 2.3.6, включаются в состав платы за содержание жилого помещения до вступления в силу нормативного правового акта Омской области об утверждении предельных тарифов в области обращения с твердыми коммунальными отходами;
<**> - расходы, предусмотренные пунктом 4, включаются в состав платы за содержание жилого помещения с 1 января 2017 года по индивидуальному расчету в случае заключения договора управления многоквартирным домом. При первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходы, предусмотренные пунктом 4, не могут превышать нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленные Региональной энергетической комиссией Омской области по состоянию на 1 ноября 2016 года.
Примечание: если услуга не оказывается, размер платы за содержание жилого помещения уменьшается на стоимость данной услуги.
Приложение N 2
к постановлению Администрации города Омска
от 30 ноября 2016 года N 1457-п
РАЗМЕР ПЛАТЫ за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, проживающих в многоквартирных домах, имеющих все виды благоустройства, оборудованных лифтом и мусоропроводом
N п/п | Наименование услуг и работ | Размер платы, руб. за 1 кв.м общей площади жилого помещения в месяц, с НДС | |||
По договору управления | По договору оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества | ||||
при отсутствии газовых плит | при наличии газовых плит | при отсутствии газовых плит | при наличии газовых плит | ||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
Содержание жилого помещения, в том числе: | 26,74 | 27,58 | 24,74 | 25,58 | |
1 | управление многоквартирным домом: | ||||
1.1 | организация работ по содержанию и ремонту общего имущества | 5,09 | 5,09 | 5,09 | 5,09 |
1.2 | организация работ по предоставлению коммунальных услуг потребителям в жилых помещениях | 1,34 | 1,34 | 0,00 | 0,00 |
1.3 | организация работ по расчету платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме | 0,66 | 0,66 | 0,00 | 0,00 |
1.4 | организация работ по предоставлению информации в электронном виде | 0,15 | 0,15 | 0,15 | 0,15 |
2 | содержание общего имущества: | ||||
2.1 | работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов), в том числе: | ||||
2.1.1 | проверка состояния, выявление повреждений | 0,36 | 0,36 | 0,36 | 0,36 |
2.1.2 | очистка кровли от снега и скалывание сосулек | 0,05 | 0,05 | 0,05 | 0,05 |
2.2 | работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе: | ||||
2.2.1 | работы, выполняемые в целях надлежащего содержания мусоропроводов | 1,53 | 1,53 | 1,53 | 1,53 |
2.2.2 | техническое обслуживание систем вентиляции, водоснабжения (холодного и горячего), отопления, водоотведения, электрооборудования | 2,58 | 2,58 | 2,58 | 2,58 |
2.2.3 | обслуживание общедомового прибора учета тепловой энергии | 0,52 | 0,52 | 0,52 | 0,52 |
2.2.4 | работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования | 0,00 | 0,84 | 0,00 | 0,84 |
2.2.5 | работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лифтов | 4,31 | 4,31 | 4,31 | 4,31 |
2.2.6 | страхование лифтов | 0,06 | 0,06 | 0,06 | 0,06 |
2.3 | работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе: | ||||
2.3.1 | уборка помещений, входящих в состав общего имущества, влажная протирка подоконников, перил, дверей, мытье окон | 2,15 | 2,15 | 2,15 | 2,15 |
2.3.2 | дератизация, дезинсекция | 0,16 | 0,16 | 0,16 | 0,16 |
2.3.3 | очистка придомовой территории (в холодный период года - очистка от снега, льда, наледи, посыпка песком, в теплый период года - подметание и уборка придомовой территории от мусора, очистка урн), уборка контейнерных площадок, уборка и выкашивание газонов | 2,90 | 2,90 | 2,90 | 2,90 |
2.3.4 | незамедлительный вывоз твердых бытовых отходов при накоплении более 2,5 куб. метров <*> | 1,35 | 1,35 | 1,35 | 1,35 |
2.3.5 | вывоз крупногабаритного мусора <*> | 0,45 | 0,45 | 0,45 | 0,45 |
2.3.6 | организация мест накопления отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию и размещению таких отходов <*> | 0,05 | 0,05 | 0,05 | 0,05 |
2.3.7 | работы по обеспечению требований пожарной безопасности | 0,03 | 0,03 | 0,03 | 0,03 |
2.3.8 | обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнение заявок населения | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 |
3 | текущий ремонт | 2,00 | 2,00 | 2,00 | 2,00 |
4 | плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме <**> | - | - | - | - |
