2.1. Договор аренды с субъектами малого предпринимательства, определяемыми в соответствии с критериями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", заключается государственным учреждением Ярославской области "Бизнес-инкубатор" по результатам конкурса по предоставлению нежилых помещений бизнес-инкубатора Ярославской области на основании решения конкурсной комиссии по предоставлению нежилых помещений бизнес-инкубатора Ярославской области о победителях конкурса.
(п. 2.1 в ред. Постановления Правительства Ярославской области от 14.10.2010 N 766-п)
2.2. Максимальный срок предоставления имущества в аренду (субаренду) субъектам малого предпринимательства не должен превышать три года.
2.3. Существенным условием предоставления нежилых помещений в аренду субъектам малого предпринимательства по договорам аренды является установление ставок арендной платы для нежилых помещений бизнес-инкубатора в следующем размере:
- в первый год аренды - 40 процентов от ставки арендной платы, установленной для аренды нежилых помещений, находящихся в государственной собственности Ярославской области;
- во второй год аренды - 60 процентов от ставки арендной платы, установленной для аренды нежилых помещений, находящихся в государственной собственности Ярославской области;
- в третий год аренды - 100 процентов от ставки арендной платы, установленной для аренды нежилых помещений, находящихся в государственной собственности Ярославской области.
2.4. Площадь нежилых помещений, предоставляемых в аренду одному субъекту малого предпринимательства, не может превышать 15 процентов от площади нежилых помещений бизнес-инкубатора, предназначенной для размещения субъектов малого предпринимательства.