В связи с первоочередным освоением Приполярного Урала и газовых месторождений полуострова Ямал, а также необходимостью разработки мероприятий по взаимодействию широкомасштабного промышленного освоения с исторически сложившейся традиционной деятельностью целесообразно разработать в 2010 - 2011 годах Консолидированную схему территориального планирования группы муниципальных районов (Ямальского, Приуральского и Шурышкарского) (таблица 1 приложения N 3 к настоящему Плану реализации схемы).
Документация по планировке территории и архитектурно-строительному проектированию включает (таблица 2 приложения N 3 к настоящему Плану реализации схемы):
- проекты планировки территории (проекты межевания и градостроительные планы земельных участков);
- архитектурно-строительное проектирование (проектные изыскания, архитектурные решения, конструктивные и объемно-планировочные решения, перечень инженерно-технических мероприятий и их решения).
Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, на которых планируется размещение объектов капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов. Подготовка документации по планировке территории согласно ГрК РФ осуществляется только в отношении застроенных или подлежащих застройке территорий.
Сроки разработки проектной документации объекта дифференцируются: рабочая документация - в зависимости от величины и структуры объекта выполняется в течение 4 - 24 месяцев, архитектурно-строительное проектирование - от 2 до 12 месяцев.
Особое место в проектной документации занимают проекты разработки зон охраны объектов культурного наследия. До сегодняшнего времени такие проектные разработки не осуществлялись. В соответствии с Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 года N 315, в Плане реализации схемы предложена разработка зон охраны памятников истории и культуры в первую очередь в районах интенсивного первоочередного хозяйственного освоения. В связи со строительством железнодорожной и автомагистралей Салехард - Надым намечается разработка зон охраны памятников бывшей 501 стройки. При освоении полезных ископаемых по проекту "Урал промышленный - Урал Полярный" в перспективе необходимо разработать на территории Шурышкарского района зоны охраны объектов культурного наследия (таблица 3 приложения N 3 к настоящему Плану реализации схемы).