Порядок установления максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях принятия граждан на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования
1. Максимальный размер дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей (далее - члены семьи) и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях принятия граждан на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования устанавливается органом местного самоуправления городского округа (сельского поселения) Оренбургской области.
Максимальный размер дохода граждан и членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях принятия граждан на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования не может превышать размера, позволяющего гражданину и членам семьи приобрести жилое помещение в собственность за счет собственных средств, кредита или займа на приобретение жилого помещения.
2. Максимальный размер стоимости подлежащего налогообложению имущества граждан и членов их семей в целях принятия граждан на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - максимальная стоимость имущества) соответствует стоимости жилого помещения, которая рассчитывается по следующей формуле:
РСжп = РСкв. м x Sн, где:
РСжп - стоимость жилого помещения;
РСкв. м - показатель средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по Оренбургской области, который применяется для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета, установленный федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации;
Sн - площадь жилого помещения, определяемая исходя из количества членов семьи:
одиноко проживающий гражданин - 33 кв. метра общей площади жилого помещения;
семья из двух человек - 42 кв. метра общей площади жилого помещения;
семья из трех и более человек - по 18 кв. метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.
3. В случае, если стоимость имущества гражданина и членов семьи, подлежащего налогообложению, установленная в соответствии с порядком определения дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях принятия граждан на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - стоимость имущества), равна или превышает максимальную стоимость имущества, максимальный размер дохода граждан и членов семей в целях принятия граждан на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - максимальный доход) не устанавливается.
4. В случае, если стоимость имущества менее максимальной стоимости имущества, для установления максимального дохода рассчитывается сумма первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (далее - первоначальный взнос) по следующей формуле:
ПВ= РСжп x 0,2, где:
ПВ - первоначальный взнос;
РСжп - стоимость жилого помещения;