1.1. Настоящий стандарт предоставления Комплексной услуги "Приобретение жилого помещения" (далее - Стандарт) распространяется на услуги, предоставляемые в рамках жизненной ситуации по приобретению жилого помещения (жилого дома, части жилого дома, квартиры, части квартиры, комнаты) многофункциональными центрами предоставления государственных и муниципальных услуг, расположенными на территории Республики Коми (далее - МФЦ).
1.2. В рамках настоящего Стандарта под приобретением жилого помещения подразумевается:
1) Покупка квартиры/части квартиры в жилом доме;
2) Покупка жилого дома/части жилого дома, расположенного на земельном участке, который находится в собственности продавца, вместе с земельным участком;
3) Покупка жилого дома/части жилого дома, расположенного на земельном участке, который находится в собственности муниципального образования или собственность на который не разграничена.
1.3. Комплексная услуга "Приобретение жилого помещения" (далее - Комплексная услуга) подразумевает оказание следующих услуг на выбор Заявителя:
1.3.1. В случае, если заявитель приобретает жилое помещение:
1) Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
2) Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости;
3) Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ним;
4) Государственный кадастровый учет недвижимого имущества;
5) Консультирование по вопросам регистрационного учета граждан по месту пребывания или месту жительства.
1.3.2. В зависимости от условий, сопутствующих в приобретении жилья, Заявителю также могут быть дополнительно оказаны следующие услуги:
1) В случае, если земельный участок, на котором располагается индивидуальный жилой дом, находится в собственности муниципального образования или собственность на который не разграничена:
- Предварительное согласование предоставления земельных участков, на которых расположены здания, сооружения;
- Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов;
2) В случае, если при обмене жилья затрагиваются имущественные права ребенка:
- Консультация по вопросам выдачи предварительного разрешения органа опеки и попечительства, затрагивающего осуществление имущественных прав подопечного;
3) В случае, если приобретение жилья осуществляется без заемных средств кредитной организации:
- Составление или проверка договора купли-продажи недвижимости;
- Страхование имущества по программе "Домашний" и "Умный дом";
4) В случае если при приобретении жилья используются средства материнского капитала:
- Рассмотрение заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала;
- Выдача государственного сертификата на материнский (семейный) капитал;
5) В случае если при приобретении жилья используются средства регионального семейного капитала:
- Реализация права распоряжения средствами (частью средств) регионального семейного капитала;
- Выдача сертификата на региональный семейный капитал;
6) В случае, если при приобретении жилья в членах семьи есть льготные категории граждан, которые впоследствии будут зарегистрированы по новому месту проживания, - в приобретаемом объекте недвижимости: