За 8 месяцев 2016 года введено в действие 502.0 тыс. кв. м жилых домов, что на 1.9% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
В среднесрочной перспективе в условиях сдержанного роста экономики и доходов населения предполагается поддержание стабильного уровня рынка жилищной недвижимости с помощью мер, реализуемых в рамках государственной программы "Обеспечение населения Вологодской области доступным жильем и формирование комфортной среды проживания на 2014 - 2020 годы".
В сфере жилищного строительства планируются к реализации мероприятия по формированию рынка доступного арендного жилья, содействию развития жилищно-строительных кооперативов, создаваемых из числа работников бюджетной сферы и многодетных семей, и увеличению доли строительства жилья для отдельных категорий граждан (дети-сироты, молодые семьи, переселение из ветхого и аварийного жилья) за счет бюджетных средств.
В 2016 году удельный вес введенной общей площади жилых домов по отношению к общей площади жилищного фонда оценивается на уровне 1.55%.
В 2017 году по базовому сценарию удельный вес введенной общей площади жилых домов по отношению к общей площади жилищного фонда оценивается на уровне 1.5%, по консервативному - на уровне 1.4%. Прогнозируется снижение значения показателя в связи с отложенным спросом у населения области на приобретение жилья, достаточно высокой стоимостью 1 кв. метра жилья на первичном рынке, а также в ряде случаев - неисполнением обязательств застройщиков по вводу объектов в эксплуатацию в срок в связи с низкой финансовой обеспеченностью строительства.
В 2018 - 2019 годах по базовому сценарию развития за счет всех источников финансирования планируется ввести 1050.0 тыс. кв. м общей площади жилья. Удельный вес введенной общей площади жилых домов по отношению к общей площади жилищного фонда в 2018 - 2019 годах составит от 1.65 - 1.7%.
При целевом сценарии в период с 2017 года по 2019 год планируется ввести 1630.0 тыс. кв. м общей площади жилья, удельный вес введенной общей площади жилых домов по отношению к общей площади жилищного фонда может составить от 2.16% до 2.39%.
При консервативном варианте развития удельный вес введенной общей площади жилых домов по отношению к общей площади жилищного фонда в 2018 - 2019 годах составит от 1.42 - 1.56%. Росту спроса на жилую недвижимость будет препятствовать снижение реальных доходов населения и доступности кредитов.