Формирование земельных участков выполнено с учетом существующей градостроительной ситуации, границ земельных участков, предоставленных физическим и юридическим лицам под различные виды деятельности, фактического использования территории.
В соответствии с планировочными решениями определено местоположение границ образуемых земельных участков.
В постоянное пользование отводятся земельные участки для размещения земляного полотна автодороги, искусственных и инженерных сооружений.
Проектом межевания территории предлагается оставить без изменений существующие земельные участки с кадастровыми номерами 36:24:0000000:1959, 36:24:8000002:169, 36:24:8000002:167, 36:24:0000000:1994, 36:24:8000002:164, 36:24:0000000:2040, 36:24:0400013:91, 36:24:0400012:382, 36:24:0000000:2038, 36:24:0000000:2039, 36:24:8000002:170, 36:24:8000002:173, 36:24:8000002:174, 36:24:8000002:186, 36:24:8000002:193, 36:24:0000000:2041, 36:24:0000000:2043, 36:24:8000002:171, 36:24:8000002:172, 36:24:8000002:192, 36:24:8000002:177, 36:24:8000002:184, 36:24:0000000:2044, 36:24:8000002:189, 36:24:8000002:188, 36:24:0500001:91, 36:24:0000000:2042, 36:24:0500001:92, 36:24:8000002:185, 36:24:8000002:190 для размещения автомобильной дороги, попадающие в границы постоянного отвода для размещения автомобильной дороги.
Необходимо осуществить перевод земельных участков с кадастровыми номерами 36:24:8000002:179, 36:24:8000002:182, 36:24:8000002:176, 36:24:8000002:185, 36:24:8000002:190, 36:24:8000002:187, 36:24:8000003:180, полностью попадающих в границы постоянного отвода для размещения автомобильной дороги, из категории "земли сельскохозяйственного назначения" в категорию "земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения" и изменить вид разрешенного использования данных земельных участков.
Необходимо изменить вид разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами 36:24:0500001:83, 36:24:0500001:85, полностью попадающих в границы постоянного отвода, в соответствии с проектом планировки территории - "для размещения автомобильной дороги".
Необходимо проведение процедуры регистрации прав на земельные участки с кадастровыми номерами 36:24:0500001:83, 36:24:0500001:85, 36:24:8000002:187, 36:24:8000003:180, так как сведения о данных земельных участках в настоящее время носят временный характер, поскольку их образование осуществлено до 1 марта 2022 года, и согласно п. 7 ст. 72 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" сведения о таких земельных участках подлежат исключению из ЕГРН после 1 марта 2022 года.
Для формирования земельных участков в постоянном отводе автомобильной дороги предусмотрено образование 2 земельных участков (ЗУ1 - ЗУ2) из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Сводная ведомость существующих и образуемых земельных участков приведена в таблице 5.