В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 29 Устава городского округа город Воронеж, учитывая заключение комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж по результатам публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж, назначенных постановлением администрации городского округа город Воронеж от _________ N ___ "О проведении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж", от ________, Воронежская городская Дума решила:
1. Внести изменения в приложение к решению Воронежской городской Думы от 25.12.2009 N 384-II "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж", в статье 19 "Характеристика территориальных зон, перечень мероприятий и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" градостроительный регламент территориальной зоны О 5 "Зона объектов дошкольного и школьного образования" изложить в следующей редакции:
"Индекс зоны О 5
Зона объектов дошкольного и школьного образования
Зона предназначена для размещения объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства | |
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь. Минимальная площадь земельного участка - 200 кв. м. 2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 6 м. 3) предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - 4 этажа. 4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 40% | |
Архитектурно-строительные требования | |
Минимальный отступ от красной линии до зданий, строений, сооружений - 25 м при осуществлении нового строительства. Территория объекта дошкольного образования должна быть ограждена забором высотой не менее 1,6 м и полосой зеленых насаждений. Территория объекта начального общего, среднего (полного) общего образования должна быть ограждена забором высотой не менее 1,5 м и вдоль него зелеными насаждениями. Иные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства СП 118.13330.2012* "Свод правил. Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009" | |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства | |
Санитарно-гигиенические и экологические требования | Санитарно-эпидемиологические требования к размещению общеобразовательного учреждения, территории общеобразовательного учреждения, зданию общеобразовательного учреждения определяются в соответствии с СанПиН 2.4.2.2821-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям и организации обучения в общеобразовательных учреждениях" и другими обязательными требованиями. Санитарно-эпидемиологические требования к условиям размещения дошкольных образовательных организаций, оборудованию и содержанию территории, помещениям, их оборудованию и содержанию определяются в соответствии с СанПиН 2.4.1.3049-13 "Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных организаций" и другими обязательными требованиями" |
2. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2017 года.
Глава городского
округа город Воронеж
А.В.ГУСЕВ
Председатель Воронежской городской Думы
В.Ф.ХОДЫРЕВ
Руководитель управления
главного архитектора
А.В.ШЕВЕЛЕВ