АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 ноября 2016 года N 978
О ПРОВЕДЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ
Руководствуясь статьями 31 и 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 28 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 24 Устава городского округа город Воронеж, принятого постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 N 150-I "Об Уставе городского округа город Воронеж", Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в городском округе город Воронеж, утвержденным решением Воронежской городской Думы от 26.10.2005 N 170-II "О Положении о порядке организации и проведения публичных слушаний в городском округе город Воронеж", в соответствии с постановлением администрации городского округа город Воронеж от 16.11.2010 N 1060 "О комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж" и распоряжением администрации городского округа город Воронеж от 23.09.2016 N 746-р "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж" администрация городского округа город Воронеж постановляет:
1. Принять подготовленный управлением главного архитектора городского округа администрации городского округа город Воронеж проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж.
2. Назначить проведение публичных слушаний по внесению изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для территориальной зоны СП 2 "Зоны, занятые кладбищами" на 07 декабря 2016 года в 16 ч. 45 мин.
3. Местом проведения слушаний определить зал Дома архитектора (г. Воронеж, ул. Плехановская, 22).
4. Организацию и проведение публичных слушаний поручить комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж.
5. Местонахождение комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж: г. Воронеж, ул. Кольцовская, 45 (управление главного архитектора городского округа администрации городского округа город Воронеж); тел.: (473) 228-36-58, (473) 228-30-24; приемные часы в рабочие дни: с 9.00 до 18.00.
Регистрация жителей городского округа город Воронеж, желающих выступить на публичных слушаниях, производится по месту нахождения комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж и прекращается за три рабочих дня до дня проведения публичных слушаний.
Замечания и предложения по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж для включения их в протокол публичных слушаний принимаются комиссией по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж по 07 декабря 2016 года включительно.
6. Комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж в срок до 15 декабря 2016 года подготовить и передать для опубликования в управление информации администрации городского округа город Воронеж заключение по результатам публичных слушаний.
7. Управлению информации администрации городского округа город Воронеж:
7.1. Опубликовать в установленном для официальных правовых актов порядке настоящее постановление и проект решения Воронежской городской Думы "О внесении изменений в решение Воронежской городской Думы от 25.12.2009 N 384-II "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж" согласно приложению к настоящему постановлению.
7.2. Дополнительно разместить указанные акты на официальном сайте администрации городского округа город Воронеж в сети Интернет.
8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по градостроительству Астанина В.И.
Глава городского
округа город Воронеж
А.В.ГУСЕВ
Приложение
к постановлению
администрации городского
округа город Воронеж
от 16.11.2016 N 978
проект
ВОРОНЕЖСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ от _____________ N __________
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ВОРОНЕЖСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 25.12.2009 N 384-II "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ"
В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 29 Устава городского округа город Воронеж, учитывая заключение комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж по результатам публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж, назначенных постановлением администрации городского округа город Воронеж от _________ N ___ "О проведении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж", от ________, Воронежская городская Дума решила:
1. Внести изменения в приложение к решению Воронежской городской Думы от 25.12.2009 N 384-II "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж", в статье 19 "Характеристика территориальных зон, перечень мероприятий и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" градостроительный регламент территориальной зоны СП 2 "Зоны, занятые кладбищами" изложить в следующей редакции:
"Индекс зоны СП 2
Зоны, занятые кладбищами
Зона выделена для обеспечения правовых условий использования участков кладбищ.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства | |
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь: Максимальный размер земельного участка - 40 га. 2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 1 м. 3) предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - 1 этаж. 4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 25% | |
Строительные требования | |
- Проектирование кладбищ с организацией крематория и организацию их СЗЗ следует вести с учетом СанПиН 2.1.2882-11 "Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения". - Размещение земельных участков для кладбищ традиционного захоронения принимаются 0,24 га на 1 тыс. чел. - В сложившихся районах города, подлежащих реконструкции, расстояние от кладбищ до стен жилых домов, зданий детских и учебных заведений допускается уменьшать по согласованию с местными органами санитарного надзора, но не менее 100 м. - В зоне СП 2 расположены объекты культурного наследия (приложение к ст. 21, NN 51, 116, 118, 330), порядок использования которых определяется в соответствии с законодательством РФ в области охраны объектов культурного наследия | |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства | |
Санитарно-гигиенические и экологические требования | - Благоустройство и озеленение территории. - Площадь земельных насаждений (деревьев и кустарников) должна соответствовать не менее 20% от территории кладбища. - В водоохранных зонах рек и водохранилищ запрещается размещение мест захоронения" |
2. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2017 года.
Глава городского
округа город Воронеж
А.В.ГУСЕВ
Председатель Воронежской городской Думы
В.Ф.ХОДЫРЕВ
Руководитель управления
главного архитектора
А.В.ШЕВЕЛЕВ
