Зона выделена для обеспечения правовых условий формирования гаражных массивов для хранения личного автотранспорта граждан.
Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.
1. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
N | Наименование вида разрешенного использования земельного участка | Описание видов разрешенного использования объектов капитального строительства | Код вида по классификатору |
1. Основные виды разрешенного использования | |||
1.1. | Хранение автотранспорта | Отдельно стоящие и пристроенные гаражи, в том числе подземные, предназначенные для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места; индивидуальные гаражи-стоянки | 2.7.1 |
1.2. | Служебные гаражи | Постоянные или временные гаражи, стоянки для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0 | 4.9 |
1.3. | Связь | Объекты связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания | 6.8 |
2. Условно разрешенные виды использования | |||
2.1. | Заправка транспортных средств <*> | Размещение автозаправочных станций; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса | 4.9.1.1 |
2.2. | Автомобильные мойки <*> | Автомобильные мойки, а также размещение магазинов сопутствующей торговли | 4.9.1.3 |
2.3. | Ремонт автомобилей <*> | Мастерские, предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли | 4.9.1.4 |
(таблица в ред. решения Благовещенской городской Думы от 24.09.2020 N 16/79)
________________
* Объекты указанных видов использования могут размещаться только на земельных участках, прилегающих к улицам, дорогам и основным проездам, являющимся территориями общего пользования.
2. Вспомогательные виды разрешенного использования:
В соответствии с п. 4 статьи 15 Правил с учетом вида разрешенного использования и назначения основного объекта.
3. Предельные размеры образуемых земельных участков.
3.1. Минимальная/максимальная площадь:
для индивидуального гаража-стоянки - в соответствии с п. 3.5.1 статьи 16 Правил;
для объектов иных видов - для данной зоны не подлежит установлению.
3.2. Минимальная ширина - для данной зоны не подлежит установлению.