Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска (с изменениями на 25 ноября 2021 года)

N

Наименование вида разрешенного использования земельного участка

Описание видов разрешенного использования объектов капитального строительства

Код вида по Классификатору

1. Основные виды разрешенного использования

1.1.

Выращивание цветочных культур

Здания и сооружения, связанные с производством цветочных культур

1.4

1.2.

Объекты гаражного назначения

Отдельно стоящие и пристроенные автостоянки, в том числе подземные, предназначенные для хранения личного автотранспорта граждан;

индивидуальные гаражи-стоянки

2.7.1

1.3.

Бытовое обслуживание

Мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки

3.3

1.4.

Деловое управление

Объекты управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

4.1

1.5.

Обслуживание автотранспорта

Размещение постоянных или временных автостоянок с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), в том числе многоярусных

4.9

1.6.

Объекты придорожного сервиса

Автозаправочные станции (бензиновые, газовые);

магазины сопутствующей торговли;

здания для организации общественного питания (объект придорожного сервиса);

автомобильные мойки и прачечные для автомобильных принадлежностей, мастерские для ремонта и обслуживания автомобилей и прочие объекты придорожного сервиса

4.9.1

1.7.

Тяжелая промышленность

Объекты капитального строительства по изготовлению и ремонту продукции, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон, за исключением случаев, когда объект промышленности отнесен к иному виду разрешенного использования

6.2

1.8.

Легкая промышленность

Объекты капитального строительства, предназначенные для производства тканей, одежды, электрических (электронных) товаров

6.3

1.9.

Пищевая промышленность

Объекты пищевой промышленности по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение)

6.4

1.10.

Исключен. - Решение Благовещенской городской Думы от 22.05.2018 N 45/46

1.11.

Связь

Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания

6.8

1.12.

Склады

Сооружения, имеющие назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением стратегических запасов), не являющиеся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады

6.9

1.13.

Автомобильный транспорт

Здания, обеспечивающие работу транспортных средств;

объекты, предназначенные для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения;

стоянки автомобильного транспорта;

депо (устройство мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту

7.2

1.14.

Трубопроводный транспорт

Размещение зданий и сооружений, необходимых для эксплуатации водопроводов, газопроводов и иных трубопроводов

7.5

1.15.

Обеспечение внутреннего правопорядка

Опорные пункты полиции

8.3

11.16.

Магазины

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

4.4

(п. 11.16 введен решением Благовещенской городской Думы от 31.10.2019 N 3/18)

1.17.

Складские площадки

Временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе

6.9.1

(п. 1.17 введен решением Благовещенской городской Думы от 25.11.2021 N 31/106)

2. Условно разрешенные виды использования

2.1.

Коммунальное обслуживание

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности РЭУ, зданий и помещений, предназначенных для учреждений гражданских обрядов (дома траурных обрядов, похоронные залы), бюро похоронного обслуживания

3.1

2.2.

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

Объекты капитального строительства, предназначенные для оказания ветеринарных услуг без содержания животных

3.10.1

2.3.

Приюты для животных

Объекты капитального строительства, предназначенные для оказания ветеринарных услуг в стационаре;

объекты капитального строительства, предназначенные для оказания услуг по содержанию и лечению бездомных животных

3.10.2

2.4.

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы))

Объекты торговли общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров

4.2

2.5.

Исключен. - Решение Благовещенской городской Думы от 31.10.2019 N 3/18

2.6.

Общественное питание

Рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары

4.6

2.7.

Поля для гольфа или конных прогулок

Размещение конноспортивных манежей, не предусматривающих устройство трибун

5.5