Зона выделена для производства и сохранения зеленых насаждений, выполняющих специальные функции - озеленение санитарно-защитных зон предприятий, кладбищ, зон землеотвода магистралей и инженерных сооружений.
1. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
N | Наименование вида разрешенного использования земельного участка | Описание видов разрешенного использования объектов капитального строительства | Код вида по Классификатору |
1. Основные виды разрешенного использования | |||
1.1. | Охрана природных территорий | Сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами | 9.1 |
2. Условно разрешенные виды использования | |||
2.1. | Объекты гаражного назначения | Отдельно стоящие и пристроенные автостоянки, в том числе подземные, предназначенные для хранения личного автотранспорта граждан; индивидуальные гаражи-стоянки | 2.7.1 |
2.2. | Бытовое обслуживание | Мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские | 3.3 |
2.3. | Амбулаторно-поликлиническое обслуживание | Поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения | 3.4.1 |
2.4. | Деловое управление | Объекты управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) | 4.1 |
2.5. | Магазины | Объекты розничной торговли | 4.4 |
2.6. | Общественное питание | Рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары | 4.6 |
2.7. | Гостиничное обслуживание | Гостиницы, а также здания, используемые с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них | 4.7 |
2.8. | Связь | Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания | 6.8 |
2.9. | Склады | Сооружения, имеющие назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением стратегических запасов), не являющиеся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: склады | 6.9 |
2.10. | Трубопроводный транспорт | Здания и сооружения, необходимые для эксплуатации водопроводов, газопроводов и иных трубопроводов | 7.5 |
2.11. | Складские площадки | Временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе | 6.9.1 |
(п. 2.11 введен решением Благовещенской городской Думы от 25.11.2021 N 31/106) | |||
2. Вспомогательные виды разрешенного использования:
В соответствии с п. 4 статьи 15 Правил с учетом вида разрешенного использования и назначения основного объекта.
3. Предельные размеры образуемых земельных участков.
3.1. Минимальная/максимальная площадь:
для индивидуальных гаражей-автостоянок - в соответствии с п. 3.5.1 статьи 16 Правил;
для видов с кодами 3.3, 3.4.1, 4.1, 4.4, 4.6, 4.7 - 400 кв. м/максимальная - для данной зоны не подлежит установлению;
для объектов иных видов - для данной зоны не подлежит установлению.
3.2. Минимальная ширина - для данной зоны не подлежит установлению.
4. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
4.1. Количество надземных этажей и высота зданий, строений, сооружений на территории земельного участка:
4.1.1. Минимальное/максимальное количество этажей - для данной зоны не подлежит установлению.