Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска (с изменениями на 25 ноября 2021 года)

N

Наименование вида разрешенного использования земельного участка

Описание видов разрешенного использования объектов капитального строительства

Код вида по Классификатору

1. Основные виды разрешенного использования

1.1.

Среднеэтажная жилая застройка

Жилые дома, предназначенные для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей, разделенные на две и более квартиры);

объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома <*>

2.5

1.2.

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

Жилые дома, предназначенные для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенные на двадцать и более квартир);

благоустройство и озеленение придомовых территорий;

объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома <*>

2.6

1.3.

Коммунальное обслуживание

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности зданий и помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг, - РЭУ, управляющие компании

3.1

1.4.

Социальное обслуживание <*>

Службы занятости населения, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные и иные службы, в которых осуществляются прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначение социальных или пенсионных выплат;

отделения почты и телеграфа;

общественные некоммерческие организации: благотворительные организации, клубы по интересам

3.2

1.5.

Бытовое обслуживание <*>

Мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, приемные пункты химчистки

3.3

1.6.

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание <*>

Поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, клинические лаборатории

3.4.1

1.7.

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

Детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению

3.5.1

1.8.

Культурное развитие

Музеи, выставочные залы, библиотеки, кинозалы;

устройство площадок для празднеств и гуляний

3.6

1.9.

Обеспечение научной деятельности <*>

Научно-исследовательские институты, проектные институты

3.9

1.10.

Деловое управление <*>

Объекты управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

4.1

1.11.

Магазины <*>

Объекты, предназначенные для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

4.4

1.12.

Банковская и страховая деятельность <*>

Объекты, предназначенные для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги

4.5

1.13.

Общественное питание <*>

Рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары

4.6

1.14.

Гостиничное обслуживание <*>

Гостиницы, а также иные здания, используемые с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них

4.7

1.15.

Спорт

Объекты капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры)

5.1

1.16.

Государственное управление

Здания, предназначенные для размещения государственных органов, государственного пенсионного фонда, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность или оказывающих государственные и (или) муниципальные услуги

3.8.1

(п. 1.16 введен решением Благовещенской городской Думы от 25.02.2021 N 22/19)

2. Условно разрешенные виды использования

2.1.

Объекты гаражного назначения

Отдельно стоящие и пристроенные автостоянки, в том числе подземные, предназначенные для хранения личного автотранспорта граждан;

индивидуальные гаражи-стоянки

2.7.1

2.2.

Религиозное использование

Церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома;

монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища

3.7

2.3.

Общественное управление

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность;

объекты для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку;

размещение объектов капитального строительства для дипломатических представительств иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации

3.8

2.4.

Обслуживание автотранспорта

Размещение постоянных или временных автостоянок с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), в том числе многоярусных

4.9

2.5.

Связь

Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания

6.8

2.6.

Обеспечение внутреннего правопорядка

Опорные пункты полиции

8.3