Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска (с изменениями на 25 ноября 2021 года)

N

Наименование вида разрешенного использования земельного участка

Описание видов разрешенного использования объектов капитального строительства

Код вида по Классификатору

1. Основные виды разрешенного использования

1.1.

Обслуживание автотранспорта

Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных

4.9

1.2.

Связь

Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания

6.8

1.3.

Склады

Сооружения, имеющие назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением стратегических запасов), не являющиеся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: склады

6.9

1.4.

Обеспечение обороны и безопасности

Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в боевой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов управлений ими (размещение военных организаций, внутренних войск, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота), проведение воинских учений и других мероприятий, направленных на обеспечение боевой готовности воинских частей;

размещение зданий военных училищ, военных институтов, военных университетов, военных академий;

объекты, обеспечивающие осуществление таможенной деятельности

8.0

1.5.

Обеспечение деятельности по исполнению наказаний

Объекты капитального строительства для создания мест лишения свободы (следственные изоляторы, тюрьмы, поселения)

8.4

1.6.

Обеспечение внутреннего правопорядка

Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий

8.3

(п. 1.6 введен решением Благовещенской городской Думы от 31.01.2019 N 52/01)

1.7.

Складские площадки

Временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе

6.9.1

(п. 1.7 введен решением Благовещенской городской Думы от 25.11.2021 N 31/106)

2. Условно разрешенные виды использования

2.1.

Овощеводство

Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством картофеля, листовых, плодовых, луковичных и бахчевых сельскохозяйственных культур с использованием теплиц

1.3

2.2.

Блокированная жилая застройка

Жилой дом, не предназначенный для раздела на квартиры, имеющий одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количество этажей не более чем три при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования) (жилые дома блокированной застройки)

2.3

2.3.

Среднеэтажная жилая застройка

Жилые дома, предназначенные для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей, разделенные на две и более квартиры);

объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома

2.5

2.4.

Объекты гаражного назначения

Отдельно стоящие и пристроенные автостоянки, в том числе подземные, предназначенные для хранения личного автотранспорта граждан;

индивидуальные гаражи-стоянки

2.7.1

2.5.

Бытовое обслуживание

Мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, приемные пункты химчистки

3.3

2.6.

Культурное развитие

Музеи, дома культуры (дом офицеров)

3.6

2.7.

Религиозное использование

Церкви, храмы, часовни, мечети

3.7

2.8.

Общественное питание

Рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары

4.6