Зона предназначена для сохранения и развития коневодческой индустрии, сохранения и развития ипподромов и племенных заводов, развития коневодства.
1. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
N | Наименование вида разрешенного использования земельного участка | Описание видов разрешенного использования объектов капитального строительства | Код вида по Классификатору |
1. Основные виды разрешенного использования | |||
1.1. | Скотоводство | Здания и сооружения, используемые для разведения лошадей | 1.8 |
1.2. | Амбулаторное ветеринарное обслуживание | Объекты капитального строительства, предназначенные для оказания ветеринарных услуг без содержания животных | 3.10.1 |
1.3. | Приюты для животных | Объекты капитального строительства, предназначенные для оказания ветеринарных услуг в стационаре; объекты капитального строительства, предназначенные для содержания, разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека | 3.10.2 |
1.4. | Общественное питание | Рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары | 4.6 |
1.5. | Развлечения | Ипподромы | 4.8 |
1.6. | Спорт | Объекты капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, поля для спортивной игры) | 5.1 |
1.7. | Поля для гольфа или конных прогулок | Сооружения для размещения конноспортивных манежей, не предусматривающих устройство трибун | 5.5 |
2. Условно разрешенные виды использования | |||
2.1. | Культурное развитие | Музеи, выставочные залы, библиотеки, кинозалы | 3.6 |
2.2. | Обслуживание автотранспорта | Постоянные или временные гаражи с несколькими стояночными местами, стоянки (парковки) | 4.9 |
2.3. | Связь | Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания | 6.8 |
2.4. | Обеспечение внутреннего правопорядка | Опорные пункты полиции, пост охраны | 8.3 |
2. Вспомогательные виды разрешенного использования:
В соответствии с п. 4 статьи 15 Правил с учетом вида разрешенного использования и назначения основного объекта.
3. Предельные размеры образуемых земельных участков:
3.1. Минимальная/максимальная площадь - для данной зоны не подлежит установлению.
3.2. Минимальная ширина - для данной зоны не подлежит установлению.
4. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
4.1. Количество надземных этажей и высота зданий, строений, сооружений на территории земельного участка:
4.1.1. Минимальное/максимальное количество этажей - для данной зоны не подлежит установлению.
4.1.2. Минимальная/максимальная высота - для данной зоны не подлежит установлению.
4.1.3. На земельные участки, прилегающие к территориям объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), требуется получить техническое задание от министерства культуры и архивного дела Амурской области.
4.2. Минимальные отступы от границ земельных участков до стен зданий, строений, сооружений - не менее 3 м. Исключения установлены п. 3.1.3 статьи 16 Правил.