Зона выделена для размещения коммунальных объектов городского хозяйства.
1. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
N | Наименование вида разрешенного использования земельного участка | Описание видов разрешенного использования объектов капитального строительства | Код вида по Классификатору |
1. Основные виды разрешенного использования | |||
1.1. | Коммунальное обслуживание | Водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередач, трансформаторные подстанции, линии связи, канализация | 3.1 |
1.2. | Энергетика | Золоотвалы, гидротехнические сооружения; объекты электросетевого хозяйства | 6.7 |
1.3. | Связь | Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания | 6.8 |
1.4. | Специальная | Размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки) | 12.2 |
1.5. | Среднее и высшее профессиональное образование | Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению) | 3.5.2 |
2. Условно разрешенные виды использования | |||
- | - | - | |
2. Вспомогательные виды разрешенного использования:
В соответствии с п. 4 статьи 15 Правил с учетом вида разрешенного использования и назначения основного объекта.
3. Предельные размеры образуемых земельных участков:
3.1. Минимальная/максимальная площадь - для данной зоны не подлежит установлению.
3.2. Минимальная ширина - для данной зоны не подлежит установлению.
4. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
4.1. Количество надземных этажей и высота зданий, строений, сооружений на территории земельного участка:
4.1.1. Минимальное/максимальное количество этажей - для данной зоны не подлежит установлению.
4.1.2. Минимальная/максимальная высота - для данной зоны не подлежит установлению.
4.1.3. На земельные участки, прилегающие к территориям объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), требуется получить техническое задание от министерства культуры и архивного дела Амурской области.
4.2. Минимальные отступы от границ земельных участков до стен зданий, строений, сооружений - не менее 3 м. Исключения установлены п. 3.1.3 статьи 16 Правил.