1. К полномочиям Городской Думы муниципального образования "Город Астрахань" в области землепользования и застройки относится утверждение Правил и принятие решений о внесении в них изменений.
2. К полномочиям главы муниципального образования "Город Астрахань" в области землепользования и застройки относится принятие решения о проведении публичных слушаний.
3. К полномочиям главы администрации муниципального образования "Город Астрахань" в области землепользования и застройки относятся:
- принятие решения о подготовке проекта Правил и принятие решения о подготовке проекта о внесении в них изменений;
- принятие решения о направлении проекта Правил и проекта внесения изменений в Правила в Городскую Думу муниципального образования "Город Астрахань" или об отклонении и направлении на доработку;
- утверждение состава и порядка деятельности Комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования "Город Астрахань";
- утверждение документации по планировке территории;
- принятие решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;
- принятие решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;
- иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.
4. К полномочиям администрации муниципального образования "Город Астрахань" в области землепользования и застройки относятся:
- проверка проекта Правил и проекта о внесении в них изменений;
- принятие решений о подготовке документации по планировке территории;
- обеспечение разработки документации по планировке территории;
- принятие решений о развитии застроенных территорий;
- принятие решений о комплексном освоении территории;
- принятие решений об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса;
- принятие решение о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса;
- образование земельных участков;
- выдача разрешений на строительство объектов капитального строительства местного значения по заявлениям физических и юридических лиц;
- выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства объектов капитального строительства местного значения по заявлениям физических и юридических лиц;
- приведение вида разрешенного использования земельного участка в соответствие с классификатором видов разрешенного использования;
- иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.