1. Предложения о внесении изменений в Правила направляются в Комиссию:
1) федеральными органами исполнительной власти в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;
2) органами исполнительной власти Астраханской области в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;
3) органами местного самоуправления в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на территории муниципального образования "Город Астрахань";
4) физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения Правил земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.
2. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в Правила осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение главе администрации муниципального образования "Город Астрахань".
3. Глава администрации муниципального образования "Город Астрахань" с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменений в Правила или об отклонении предложения о внесении изменения в Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителю.
В случае принятия решения о подготовке проекта о внесении изменений в Правила глава администрации муниципального образования "Город Астрахань" определяет срок, в течение которого проект должен быть подготовлен и представлен в уполномоченный орган в сфере архитектуры и градостроительства.
4. Основаниями для рассмотрения главой администрации муниципального образования "Город Астрахань" вопроса о внесении изменений в Правила являются:
1) несоответствие Правил Генеральному плану, возникшее в результате внесения в Генеральный план изменений;
2) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов.
5. Глава администрации муниципального образования "Город Астрахань" не позднее чем по истечении десяти дней с даты принятия решения, указанного в абзаце втором пункта 3 настоящей статьи, обеспечивает опубликование сообщения о принятии такого решения в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещение указанного сообщения на официальном сайте органов местного самоуправления муниципального образования "Город Астрахань" в сети "Интернет", также может быть распространено по радио и телевидению.
6. Разработку проекта о внесении изменений в Правила обеспечивает Комиссия.
7. Уполномоченный орган в сфере архитектуры и градостроительства осуществляет проверку проекта о внесении изменений в Правила, представленного Комиссией, на соответствие требованиям технических регламентов, Генеральному плану, схемам территориального планирования Астраханской области, схемам территориального планирования Российской Федерации.
8. По результатам проверки уполномоченный орган в сфере архитектуры и градостроительства направляет проект о внесении изменений в Правила главе муниципального образования "Город Астрахань" или в случае обнаружения его несоответствия требованиям и документам, указанным в пункте 7 настоящей статьи, в Комиссию на доработку.
9. Глава муниципального образования "Город Астрахань" при получении от уполномоченного органа в сфере архитектуры и градостроительства проекта о внесении изменений в Правила принимает решение о проведении публичных слушаний по такому проекту в срок не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта. Решение о проведении публичных слушаний передается в Комиссию.
Решение главы муниципального образования "Город Астрахань" о проведении публичных слушаний подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещению на официальном сайте органов местного самоуправления муниципального образования "Город Астрахань" в сети "Интернет".
10. Публичные слушания по проекту изменений в Правила проводятся Комиссией в порядке, определенном нормативным правовым актом представительного органа муниципального образования, с учетом положений ГрК РФ.
11. После завершения публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила Комиссия с учетом результатов таких публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в Правила и представляет указанный проект главе администрации муниципального образования "Город Астрахань". Обязательными приложениями к проекту о внесении изменений в Правила являются протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.
12. Глава администрации муниципального образования "Город Астрахань" в течение десяти дней после представления ему проекта о внесении изменений в Правила и указанных в пункте 11 настоящей статьи обязательных приложений должен принять решение о направлении указанного проекта в Городскую Думу муниципального образования "Город Астрахань" или об отклонении проекта о внесении изменений в Правила и о направлении его в Комиссию на доработку с указанием даты его повторного представления.
13. Проект о внесении изменений в Правила утверждается Городской Думой муниципального образования "Город Астрахань". Обязательными приложениями к проекту о внесении изменений в Правила являются протокол публичных слушаний по указанному проекту и заключение о результатах публичных слушаний, а также документ, подтверждающий согласование проекта Правил с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия, в соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
14. Городская Дума муниципального образования "Город Астрахань" по результатам рассмотрения проекта о внесении изменений в Правила и обязательных приложений к нему может утвердить изменения в Правила или направить проект о внесении изменений главе администрации муниципального образования "Город Астрахань" на доработку в соответствии с результатами публичных слушаний по указанному проекту.
15. Изменения в Правила подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещению на официальном сайте органов местного самоуправления муниципального образования "Город Астрахань" в сети "Интернет".
16. Физические и юридические лица вправе оспорить решение об утверждении изменений в Правила в судебном порядке.
17. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Астраханской области вправе оспорить решение об утверждении изменений в Правила в судебном порядке в случае несоответствия данных изменений законодательству Российской Федерации, а также схемам территориального планирования Российской Федерации, схемам территориального планирования Астраханской области, утвержденным до утверждения изменений в Правила.