ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ, ЗОН ОХРАНЫ, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ, УСТАНОВЛЕНИИ ПРЕДМЕТА ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В Г. КРАСНОДАРЕ, КВАРТАЛ N 31: "КОРПУС ВОЙСКОВОГО ВИНО-ВОДОЧНОГО ЗАВОДА, 1902 Г.", УЛ. МИТРОФАНА СЕДИНА, 6, ЛИТ. И; "БЮСТ В.И. ЛЕНИНА, 1936 Г., СКУЛЬПТОР АЛЕКСАНДРОВ"; "УСАДЬБА: ДОМ ЖИЛОЙ, ОГРАДА, 1903 Г.", УЛ. МИТРОФАНА СЕДИНА, 8, ЛИТ. А; "ДОМ ЖИЛОЙ, НАЧАЛО XX В.", ПЕРЕУЛОК ТРАКТОРНЫЙ, 7, ЛИТ. А

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значение характеристик и показателей

8.1.

Местоположение на участке

На юго-западном, северозападном, центральном, северо-восточном и юго-восточном участке квартала в границах красных линий квартала N 31

8.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической среды объектов культурного наследия

Новое строительство

8.3

Конфигурация плана

Не нормируется

8.4

Высотная отметка (относительная и абсолютная)

Переменная:
- для регламентных участков N 3, 4 - 15,0 м (абс. отм. 42,0)
- для регламентного участка N 5 - 25,0 м (абс. отм. 51,5)
- для регламентного участка N 6 - 35,0 м (абс. отм. 62,0)

8.5

Архитектурно-стилевое решение

Должно соответствовать характеристикам существующей исторической среды: функциональному назначению, методам застройки, регламентам по высоте, габаритам, протяженности и масштабности зданий

8.6

Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)

Должны быть увязаны с композиционным решением и пропорциями объектов культурного наследия

8.7

Основные строительные и отделочные материалы

Должны гармонировать по типу и фактуре с отделкой объектов культурного наследия

8.8

Цветовое решение

Цветовая гамма должна быть увязана с цветовым решением объектов культурного наследия

8.9

Иные требования

Иных требований нет