3.1. Содействие в форме продажи муниципального жилого помещения предоставляется гражданину, принятому на учет нуждающихся в содействии, на основании его заявления о заключении договора купли-продажи муниципального жилого помещения.
3.2. Цена по договору купли-продажи устанавливается исходя из стоимости жилого помещения, определенной на основании отчета независимого оценщика о рыночной стоимости жилого помещения. Оценка рыночной стоимости жилого помещения производится за счет средств бюджета города Кемерово.
Заключение договора купли-продажи муниципального жилого помещения общей площадью на каждого члена семьи менее учетной нормы, установленной в городе Кемерово, допускается с письменного согласия гражданина, которому оказывается содействие.
3.3. В соответствии с пунктом 2.1.3 постановления N 275 гражданину может быть предоставлена рассрочка по оплате цены договора купли-продажи.
Размер суммы, на которую предоставляется рассрочка платежа, рассчитывается исходя из норматива общей площади жилого помещения, установленного пунктом 2.5 настоящего Порядка, и стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, приобретаемого по договору купли-продажи муниципального жилого помещения, устанавливаемой в соответствии с пунктом 2.6 настоящего Порядка.
Рассрочка по оплате цены договора купли-продажи муниципального жилого помещения предоставляется на срок до 20 лет под процентную ставку 5% годовых.
3.4. Содействие в форме продажи муниципального жилого помещения предоставляется на основании постановления администрации города Кемерово, в котором указываются цена продажи жилого помещения и порядок предоставления рассрочки (если такое решение принято).
3.5. Содействие в форме долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома предоставляется гражданину на основании его заявления.
Заключение договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома на жилое помещение общей площадью на каждого члена семьи менее учетной нормы, установленной в городе Кемерово, допускается с письменного согласия гражданина, которому оказывается содействие.
3.6. Содействие в форме уступки администрацией города Кемерово права требования жилого помещения в строящемся многоквартирном доме предоставляется на основании заявления гражданина.
Цена по договору уступки права требования определяется исходя из стоимости права требования, определенной на основании отчета независимого оценщика о рыночной стоимости права требования. Оценка рыночной стоимости права требования производится за счет средств бюджета города Кемерово.
3.7. В качестве способов обеспечения обязательств по оплате стоимости жилого помещения, приобретаемого с рассрочкой платежа, применяется залог недвижимого имущества (ипотека), возникающий на основании договора или в силу закона.
3.8. Расходы по оформлению договоров купли-продажи, договоров долевого участия в строительстве или договоров об уступке администрацией города Кемерово права требования жилого помещения, государственной регистрации права собственности, договора об ипотеке и другие расходы, связанные с заключением указанных договоров, несет гражданин, которому оказывается содействие, за счет собственных средств.
3.9. Контроль возврата средств по предоставленной рассрочке платежа осуществляет Комитет.