Есауловское проявление минеральных вод было выявлено еще в начале 1900-х годов Н.Орловым. В 1953 году Г.Новиков-Даурский составил титульный список минеральных источников, известных в Амурской области, в котором под номером 14 стоял Есауловский ключ.
В настоящее время объект представляет собой сосредоточенный восходящий родник, каптированный трубой диаметром 8 дюймов, возвышающейся над поверхностью земли на 30 см. Площадь вокруг трубы заболоченная, заросшая травой. Подъезд к источнику плохой, возможен на автомобиле только в зимнее время, летом - на вездеходе. Возле источника находятся несколько скамеек, собранных из подручного материала местными жителями.
Родник летом не имеет выраженного русла, вода каптируется трубой небольшим (2 - 3 см) изливом. Режим источника постоянный. Зимой образуется небольшое русло в направлении к р. Ундурчукан.
Вода в роднике желтоватого цвета с кисловатым привкусом, мягкая, со слабым запахом сероводорода.
В 10 - 15 м от трубы наблюдается еще один сосредоточенный выход подземных вод среди заболоченной кочкарной мари. Вода в нем по свойствам аналогична воде в основном источнике.
Судя по материалам геолого-съемочных работ, а также с учетом современного геолого-структурного районирования региона район источника относится к Хингано-Олонойской вулканической зоне северо-восточного простирания, перекрытой озерно-аллювиальными отложениями Зейско-Буреинской наложенной впадины.
Генезис Есауловских минеральных вод тесным образом связан с проявлением молодого вулканизма и новейших разрывных дислокаций, минеральные воды являются результатом проникновения инфильтрационных вод на значительную глубину в гольцовой зоне хребта Малого Хингана и обогащения вод макро- и микрокомпонентами за счет растворения и выщелачивания водовмещающих пород. Это подтверждается и тем, что наблюдается явное сходство типоморфных комплексов микроэлементов в минеральных водах и вмещающих породах (свинец, мель, марганец, молибден, цинк).
Химический состав минеральных вод гидрокарбонатный (карбонатно-натриевый) с минерализацией от 0,2 до 0,7 г/л.
Вода характеризуется величиной общей минерализации 0,7 г/л, гидрокарбонатным (+ карбонатным) натриевым составом: 88 Na + K 92 мг экв. % со слабощелочной реакцией среды (pH 8.0). Содержание биологически активных микроэлементов, в том числе кремнекислоты H2SiO3 = 11,7 мг/дм, ниже биологической нормы (50 мг/дм3).
Нормированные и токсичные элементы для вод питьевого профиля содержатся в концентрациях значительно ниже ПДК: содержание фтора, равное 8,3 мг/дм3, не превышает допустимого (10 мг/дм3) для минеральных лечебно-столовых вод. В газовом составе преобладает азот. По органолептическим показателям - это бесцветная, прозрачная, без запаха и механических примесей вода. По бактериологическим показателям вода соответствует ГОСТ.