2.1. Для получения согласования проведения работ по сохранению части объекта культурного наследия Арендатор обращается в департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери (далее - Департамент) с заявлением о согласовании проведения работ по сохранению части объекта культурного наследия с указанием планируемого перечня работ и сроков их проведения.
Департамент передает поступившее заявление на рассмотрение Комиссии.
Комиссия рассматривает указанные документы в течение месяца.
2.2. Срок действия решения Комиссии о согласовании проведения работ по сохранению части объекта культурного наследия - 1 год со дня его принятия.
2.3. Департамент в срок не позднее пяти рабочих дней со дня принятия Комиссией решения, указанного в пункте 2.2 настоящего Порядка, письменно извещает Арендатора о результатах рассмотрения заявления.
2.4. Основанием для отказа Комиссией в согласовании проведения работ по сохранению части объекта культурного наследия является наличие у Арендатора задолженности по платежам (арендная плата, неустойка (штрафы, пени)) в доход бюджета города Твери, предусмотренным соответствующим договором аренды.
2.5. В случае отказа Комиссии в согласовании проведения работ по сохранению части объекта культурного наследия Департамент направляет Арендатору соответствующий отказ.
2.6. В случае принятия Комиссией решения о согласовании проведения работ по сохранению части объекта культурного наследия Департамент уведомляет Арендатора о принятом решении и предлагает обратиться в уполномоченный орган охраны объектов культурного наследия для получения задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
Арендатор за счет собственных средств обеспечивает изготовление проектной документации на проведение работ по сохранению части объекта культурного наследия.
2.7. После изготовления и согласования проектной документации на проведение работ по сохранению части объекта культурного наследия Арендатор представляет в Департамент следующие документы:
- копию договора на производство работ по сохранению части объекта культурного наследия;
- копию проектной документации на проведение работ по сохранению части объекта культурного наследия;
- копии задания, разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выданных уполномоченным органом охраны объектов культурного наследия.
2.8. Непредставление Арендатором документов, предусмотренных пунктом 2.7 настоящего Порядка, а равно представление документов, не соответствующих требованиям действующего законодательства Российской Федерации и настоящего Порядка, являются основанием для их возврата Арендатору без заключения дополнительного соглашения к договору аренды, указанного в пункте 2.10 настоящего Порядка.
В случае возврата представленных документов Арендатору в соответствии с настоящим пунктом в письме Департамента подлежат указанию основания возврата и предложение представить в срок, не превышающий срок действия решения Комиссии, указанный в пункте 2.2 настоящего Порядка, документы, соответствующие требованиям действующего законодательства Российской Федерации и настоящего Порядка.
2.9. При наличии комплекта документов, соответствующих требованиям действующего законодательства Российской Федерации и настоящего Порядка, Департамент издает приказ о согласовании проведения работ по сохранению части объекта культурного наследия.
2.10. На основании приказа, указанного в пункте 2.9 настоящего Порядка, арендодатель заключает с Арендатором дополнительное соглашение к договору аренды, включающее в себя виды работ, сроки их проведения, обязательства арендодателя по уменьшению арендной платы Арендатора на сумму фактически понесенных и подтвержденных документально затрат после окончания работ по сохранению части объекта культурного наследия и предоставления документов, предусмотренных разделом 3 настоящего Порядка.
2.11. Условием заключаемого в соответствии с пунктом 2.10 настоящего Порядка дополнительного соглашения к договору аренды может предусматриваться приостановление начисления и уплаты арендной платы на 90% от установленной условиями договора аренды на период проведения работ по сохранению части объекта культурного наследия, но не более чем на 3 месяца.
2.12. Основанием для включения в дополнительное соглашение условия, установленного пунктом 2.11 настоящего Порядка, является решение Комиссии о невозможности использования помещения в соответствии с условиями договора аренды на период проведения работ по сохранению части объекта культурного наследия, принятое по результатам рассмотрения документов, предоставленных в соответствии с пунктом 2.7 настоящего Порядка.
2.13. Арендатор обязан обеспечить осуществление научного руководства при проведении работ по сохранению части объекта культурного наследия и авторский надзор за их проведением, а также обеспечить осуществление государственного надзора в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".