На основе выявленных особенностей предложены коэффициенты, применяемые к базовым показателям для расчета показателей минимально допустимого уровня обеспеченности и максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов регионального и местного значения.
Коэффициент развития учитывает демографические процессы для той или иной зоны обслуживания (естественный и миграционный прирост, динамика изменения численности населения, прогнозы численности населения, возрастная структура населения). Наибольшее значение коэффициента (1,1) присвоено Центральной зоне, характеризующейся стабильным ростом численности населения, потенциалом для реализации инвестиционных проектов и развития экономики с многоотраслевой специализацией, что соответственно будет способствовать привлечению трудовых ресурсов и дальнейшим ростом численности населения. Наименьшее значение коэффициента (1) присвоено Северной зоне, характеризующейся депрессивной динамикой численности населения, тяжелыми природно-климатическими условиями для освоения территории, слабым развитием транспортной инфраструктуры; а также Южной зоне, для которой на настоящий момент характерно наибольшее сжатие населения. Для остальных зон межрайонного обслуживания принят средний повышающий коэффициент развития (1,05).