1. Привлечение подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов путем проведения открытого конкурса осуществляется товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах управляющей организацией (далее - заказчик).
2. Заказчик осуществляет следующие функции:
1) определяет во взаимодействии с органами местного самоуправления:
предмет конкурса;
срок проведения конкурса;
2) согласовывает конкурсную документацию по проведению открытого конкурса по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее - конкурсная документация);
3) участвует в формировании и работе конкурсных комиссий по проведению открытого конкурса по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее - конкурсные комиссии);
4) совместно с организатором конкурса отвечает на вопросы участников конкурса, вносит изменения в конкурсную документацию и порядок проведения конкурса;
5) заключает договор подряда с победителем конкурса.
3. Организатором открытого конкурса по привлечению подрядных организаций является орган местного самоуправления муниципального образования (далее - организатор конкурса).
4. Организатор конкурса осуществляет следующие функции:
1) разрабатывает конкурсную документацию на основании утвержденных администрацией Костромской области региональных адресных программ проведения капитального ремонта многоквартирных домов и решений собраний собственников помещений в многоквартирных домах и передает ее на согласование заказчику;
2) в порядке, установленном главой 2 настоящих рекомендаций, публикует информацию о проведении конкурса и конкурсную документацию;
3) отвечает на письменные запросы участников конкурса в течение двух рабочих дней со дня поступления такого письменного запроса, привлекая при необходимости заказчика;
4) при необходимости совместно с заказчиком вносит изменения в конкурсную документацию, сроки и порядок проведения конкурса;
5) осуществляет прием, регистрацию и хранение конкурсных заявок;
6) предоставляет помещение для проведения процедуры вскрытия конвертов с заявками и участвует через своего представителя в этой процедуре;
7) предоставляет помещение для заседаний конкурсной комиссии и участвует через своего представителя (представителей) в работе конкурсной комиссии;
8) ведет протоколы заседаний конкурсной комиссии, обеспечивает их подписание и опубликование в порядке, установленном главой 2 настоящих рекомендаций;
9) оповещает в письменном виде победителя конкурса;
10) организует получение, возврат и удержание обеспечений конкурсных заявок (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией).
5. Подготовка конкурсной документации осуществляется организатором конкурса в соответствии с Типовой конкурсной документацией по проведению открытых конкурсов по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, утвержденной департаментом жилищно-коммунального хозяйства Костромской области.
6. Участниками конкурса могут быть организации, имеющие право заниматься деятельностью, составляющей предмет конкурса, и соответствующие требованиям, указанным в конкурсной документации.