4. Предметом государственного строительного надзора является:
1) проверка соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, иных нормативных актов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;
2) проверка наличия разрешения на строительство;
3) проверка выполнения требований частей 2 и 3 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
В случае отсутствия технических регламентов предметом государственного строительного надзора является проверка соответствия выполняемых работ, применяемых строительных материалов и результатов таких работ строительным нормам и правилам, федеральным нормам и правилам в области использования атомной энергии, санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, требованиям пожарной безопасности, требованиям в области охраны окружающей среды, требованиям в отношении энергетической эффективности и требованиям в отношении оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия и требованиям к сохранению объектов культурного наследия, нормам и правилам инженерно-технических мероприятий гражданской обороны, требованиям промышленной безопасности, требованиям надежности и безопасности в электроэнергетике, нормам и правилам безопасности гидротехнических сооружений, иным правилам безопасности и государственным стандартам, а также требованиям других нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства.
5. Государственный строительный надзор осуществляется:
1) при строительстве объектов капитального строительства, если проектная документация на их строительство подлежит государственной экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации либо является типовой проектной документацией или ее модификацией, на которую получено положительное заключение государственной экспертизы;
2) при реконструкции объектов капитального строительства, если проектная документация на осуществление реконструкции объектов капитального строительства подлежит государственной экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
6. Задачей государственного строительного надзора является предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком (техническим заказчиком), а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком (техническим заказчиком), нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации.
7. Если при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства предусмотрено осуществление государственного строительного надзора, то Севгосстройнадзором в рамках государственного строительного надзора осуществляется региональный государственный пожарный надзор, региональный государственный санитарно-эпидемиологический надзор, региональный государственный контроль (надзор) за соответствием объекта капитального строительства требованиям в отношении его энергетической эффективности и требованиям в отношении его оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, региональный государственный экологический надзор.
8. При осуществлении государственного строительного надзора, организации и проведении проверок юридических лиц, индивидуальных предпринимателей применяются положения Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" с учетом особенностей организации и проведения проверок, установленных частью 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
9. Должностные лица, обладающие полномочиями исполнять государственную функцию по осуществлению государственного строительного надзора:
руководитель Севгосстройнадзора или лицо, исполняющее его обязанности, заместители руководителя Севгосстройнадзора;
руководители структурных подразделений Севгосстройнадзора и заместители руководителей структурных подразделений, в функции которых входит осуществление государственного строительного надзора в соответствии с Положением о структурном подразделении и должностными регламентами государственных гражданских служащих этих структурных подразделений;
другие должностные лица Севгосстройнадзора, на которых возложена функция по осуществлению государственного строительного надзора, в пределах своей компетенции в соответствии с должностными регламентами.
10. Должностные лица Севгосстройнадзора исполняют государственную функцию в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и города Севастополя в отношении юридических лиц, лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица (далее - индивидуальные предприниматели), а также физических лиц.