АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРСКА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 ноября 1998 года N 1625

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНОГО ПОЛОЖЕНИЯ О МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБЩЕЖИТИИ ГОРОДА КУРСКА, ФОРМЫ ОРДЕРА НА ЖИЛУЮ ПЛОЩАДЬ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБЩЕЖИТИИ И ТИПОВОГО ДОГОВОРА НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБЩЕЖИТИЯХ ГОРОДА КУРСКА

(в редакции постановления администрации г. Курска от 06.07.2004 N 1667)

1. Утвердить прилагаемые:

Примерное положение о муниципальном общежитии города Курска;

форму ордера на жилую площадь в муниципальном общежитии;

Типовой договор найма жилого помещения в муниципальных общежитиях города Курска.

2. Возложить работу по учету, распределению и использованию жилых помещений в муниципальных общежитиях города Курска на жилищный департамент города Курска.

3. Муниципальным унитарным предприятиям, имеющим в своем ведении муниципальные общежития, обеспечить изготовление бланков Типового договора найма жилого помещения в муниципальных общежитиях города Курска, утвержденного настоящим постановлением, и организовать работу по заключению договоров найма жилых помещений при вселении в общежитие.

4. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

Глава города Курска
С.МАЛЬЦЕВ

Утверждено
постановлением
администрации города Курска
от 27 ноября 1998 года N 1625

ПРИМЕРНОЕ ПОЛОЖЕНИЕ о муниципальном общежитии города Курска

(в редакции постановления администрации г. Курска от 06.07.2004 N 1667)

1. Настоящим Положением в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом РСФСР, Постановлением Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 23 июля 1993 года N 726 "О признании утратившим силу и внесении изменений в некоторые решения Правительства Российской Федерации в связи с принятием Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" и действующими в Курской области Правилами учета нуждающихся в улучшении жилищных условий и предоставления жилых помещений устанавливается порядок предоставления и пользования жилой площадью в муниципальных общежитиях города Курска.

2. Муниципальное общежитие предназначается для проживания одиноких граждан, а также для проживания семей.

3. Под муниципальное общежитие администрацией города Курска предоставляется специально построенный или переоборудованный дом. Переоборудование жилого дома под муниципальное общежитие производится на основании решения администрации города Курска.

4. Жилые помещения, предназначенные под муниципальные общежития, регистрируются в качестве общежития в установленном законом порядке.

5. Не допускается использование под муниципальное общежитие жилых помещений в жилых домах, предназначенных для постоянного проживания.

6. Жилая площадь в муниципальном общежитии не подлежит обмену, разделу, бронированию, передаче в поднаем.

7. Основанием для вселения в жилые помещения муниципальных общежитий является ордер, выданный на основании постановления администрации города Курска, по форме, утвержденной постановлением администрации города Курска от 27 ноября 1998 года N 1625.

При вселении ордер сдается администрации муниципального общежития.

Самовольное переселение из одного помещения в другое запрещается.

Основанием для вселения в жилые помещения муниципальных общежитий членов семьи нанимателей (за исключением несовершеннолетних детей) является разрешение на вселение членов семьи нанимателей, выданное на основании постановления администрации города Курска с учетом согласия нанимателей и совместно проживающих членов семьи, по форме, утвержденной постановлением администрации города Курска.

(абз. четвертый п. 7 введен постановлением администрации г. Курска от 06.07.2004 N 1667)

8. Жилая площадь в муниципальных общежитиях предоставляется работникам бюджетных организаций, а также не имеющим постоянного заработка пенсионерам и инвалидам, военнослужащим, уволенным из Вооруженных Сил и проживающим в городе Курске.

Работникам предприятий и организаций (за исключением бюджетных) жилая площадь в муниципальных общежитиях предоставляется с учетом ходатайств этих организаций и предприятий.

9. Преимуществом на получение жилой площади в муниципальном общежитии пользуются граждане, имеющие право на первоочередное и внеочередное получение жилого помещения.

10. Жилая площадь в муниципальном общежитии предоставляется в размере не менее 6 кв. м на одного человека. Семье предоставляется изолированное жилое помещение.

11. При вселении в муниципальное общежитие собственник жилого помещения (наймодатель) и лицо, которому предоставлено жилое помещение (наниматель), заключают договор найма жилого помещения в соответствии с Типовым договором найма жилого помещения в муниципальных общежитиях города Курска, утвержденного постановлением администрации города Курска от 27 ноября 1998 года N 1625.

12. По истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.

В случае приобретения нанимателем или членами его семьи другого жилого помещения за собственные средства либо по другим основаниям, договор найма жилого помещения расторгается.

13. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в следующих случаях:

невнесение нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев;

систематическое нарушение правил общежития, прав и интересов соседей;

использование жилого помещения не по назначению;

по основаниям, указанным в пункте 12 настоящего Примерного положения.

Форма
утверждена
постановлением
администрации города Курска
от 27 ноября 1998 года N 1625

     Жилищный департамент города Курска

ОРДЕР на жилую площадь в муниципальном общежитии N _________

Ордер выдан гр. ______________________________________________

(фамилия, имя, отчество)

______________________________________________________________

(который(ая) работает в ______________________________________

(место работы, должность)

______________________________________________________________

на право  занятия  жилой  площади в муниципальном общежитии по

улице _____________ дом N _______ корпус N _______ комната N _____

размером ________________ кв. метров.

Ордер выдан на основании  постановления  администрации  города

Курска Курской области от 27 ноября 1998 года N 1625.

Состав семьи:

Директор жилищного департамента

города Курска (специально назначенное

должностное лицо) ____________________________________________

Жилищный департамент города Курска

КОРЕШОК ОРДЕРА

на жилую площадь в муниципальном общежитии

Ордер выдан гр. ______________________________________________

(фамилия, имя, отчество)

______________________________________________________________

(который(ая) работает в ______________________________________

(место работы, должность)

______________________________________________________________

на право  занятия  жилой  площади в муниципальном общежитии по

улице _____________ дом N _______ корпус N _______ комната N _____

размером ________________ кв. метров.

Ордер выдан на основании  постановления  администрации  города

Курска Курской области от 27 ноября 1998 года N 1625.

     Состав семьи:

Директор жилищного департамента

города Курска (специально назначенное

должностное лицо) ____________________________________________

Ордер получил ________________________________________________

(подпись, дата)