1.1. Настоящее Положение о порядке предоставления в аренду имущества муниципальной собственности города Курска (далее - Положение) разработано в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Уставом города Курска, Положением о порядке управления и распоряжения имуществом муниципальной собственности города Курска, утвержденным решением Курского городского Собрания от 18.10.1999 N 15-2-РС (в ред. от 05.03.2005 N 96-3-РС и от 04.05.2005 N 112-3-РС), и иными нормативными правовыми актами.
Настоящее Положение регулирует:
порядок, правила учета и предоставления в аренду имущества муниципальной собственности города Курска;
абзац исключен. - Решение Курского городского Собрания от 14.10.2014 N 95-5-РС.
Действие настоящего Положения не распространяется на предоставление в аренду имущества муниципальной собственности города Курска, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальным учреждением "Курский городской бизнес-инкубатор "Перспектива".
(абзац введен решением Курского городского Собрания от 12.05.2009 N 108-4-РС)
1.2. В настоящем Положении и в договорах аренды имущества муниципальной собственности города Курска используются следующие термины:
арендатор - лицо, осуществляющее возмездное владение и пользование имуществом муниципальной собственности города Курска на основании договора аренды и исполняющее обязанности, предусмотренные настоящим Положением, договором аренды и действующим законодательством;
арендодатель - юридическое лицо, которому в соответствии с настоящим Положением предоставлено право заключать договоры аренды и предоставлять арендатору имущество муниципальной собственности города Курска в возмездное пользование;
арендная плата - денежные средства в валюте Российской Федерации, уплачиваемые арендатором арендодателю за использование имущества муниципальной собственности города Курска в течение срока действия договора аренды;
акт приема-передачи имущества - документ, подтверждающий исполнение обязательства арендодателя по передаче имущества муниципальной собственности города Курска в аренду и предоставляющий арендатору право использования имущества муниципальной собственности города Курска;
балансодержатель - организация, на балансе которой находится имущество муниципальной собственности города Курска;
здание - наземное строительное сооружение с помещениями для размещения производства, офиса, хранения и т.п.;
имущество - объекты и движимое имущество, являющиеся муниципальной собственностью города Курска;
капитальный ремонт - ремонт объекта с целью восстановления его ресурса (работоспособности) с заменой при необходимости конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, а также поддержания эксплуатационных показателей;
неотделимые изменения и улучшения объекта - улучшения, которые арендатор произвел и которые не могут быть отделены без вреда для объекта;
объект - здания, строения, сооружения, помещения, имущественный комплекс, инженерное оборудование (обеспечивающие объекты недвижимости теплом, водой, электроэнергией), находящиеся в муниципальной собственности города Курска;
отделимые улучшения объекта - улучшения, которые арендатор произвел и которые могут быть отделены без вреда объекту;
помещение - пространство внутри здания, имеющее определенное функциональное назначение и ограниченное строительными конструкциями;
срок аренды - период, в течение которого арендатор за плату пользуется предоставленным ему объектом в порядке и на условиях, установленных договором аренды имущества муниципальной собственности города Курска;
субаренда - передача в аренду части объекта, когда арендодателем выступает арендатор;
абзац исключен. - Решение Курского городского Собрания от 14.10.2014 N 95-5-РС.
1.4. Арендная плата за владение и пользование имуществом перечисляется в бюджет города Курска.
1.5. Размер арендной платы за сдачу в аренду имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий города Курска или оперативном управлении муниципальных учреждений города Курска, не должен быть меньше размера арендной платы, устанавливаемой в соответствии с настоящим Положением.
1.6. Контроль за поступлением арендной платы в бюджет города Курска осуществляется комитетом по управлению муниципальным имуществом города Курска (далее - Комитет).
1.7. Сведения об имуществе, которое планируется сдать в аренду, являются открытой информацией и размещаются на официальном сайте Администрации города Курска, информационном стенде в здании Комитета по управлению имуществом, а также могут быть опубликованы в средствах массовой информации.
(п. 1.7 в ред. решения Курского городского Собрания от 23.10.2007 N 397-3-РС)