Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Курска совместно с комитетом жилищно-коммунального хозяйства города Курска продолжается работа по приему в муниципальную собственность жилищного фонда, инженерных сетей и сооружений от юридических лиц различных форм собственности на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 23.12.1993 N 1325 и постановления главы Администрации Курской области от 21.01.1994 N 45. Прием осуществляется в соответствии с порядком, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.03.1995 N 235.
В 2006 - 2008 годах планируется прием жилищного фонда:
- из федеральной собственности;
- от предприятий, признанных в судебном порядке несостоятельными (банкротами) в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)";
- организаций-застройщиков, передающих 10% общей площади строительства многоэтажных жилых домов в соответствии с постановлением администрации города Курска от 26.12.2003 N 2505.
Всего в указанном периоде планируется принять в муниципальную собственность 109 объектов жилищного фонда, в том числе 100 жилых домов и 9 общежитий.
Прием в муниципальную собственность жилых домов частной формы собственности будет осуществляться по мере поступления обращений их собственников.
Предусматривается также прием в муниципальную собственность сооружений и коммуникаций инженерной инфраструктуры от юридических лиц разных форм собственности в установленном действующим законодательством порядке.
Основной проблемой при приеме-передаче объектов электроснабжения является отсутствие источников финансирования для приведения в технически исправное состояние принимаемых объектов электроснабжения.
В последние годы ведется ускоренное строительство жилых домов в местах индивидуальной жилой застройки. В связи с отсутствием единого заказчика электроснабжение индивидуальных жилых застроек проводится хаотично, без плана перспективного развития. Электрические сети не обслуживаются энергоснабжающими организациями, являясь бесхозяйными.
На баланс МУП "Гортеплосеть" планируется прием сооружений и инженерной инфраструктуры города после ввода новых объектов в эксплуатацию, а также находящихся на балансе других организаций. Условием приема-передачи будет являться их технически исправное состояние.
Для решения этих проблем комитету по управлению муниципальным имуществом города Курска и комитету жилищно-коммунального хозяйства города Курска совместно с передающими сторонами необходимо:
- выполнить обследование предъявленного к передаче жилищного фонда, включая и инженерные сети;
- проанализировать техническую документацию и заказать недостающую;
- выполнить нормативно-финансовые расчеты затрат на передачу;
- заключить договоры на компенсацию нормативно-финансовых затрат с передающими сторонами;
- оформить передачу в установленном законом порядке;
- представить соответствующий пакет документов в Министерство финансов Российской Федерации для получения средств из федерального бюджета.