Трансформация производственных территорий, га
Наименование | Территория выносимых промыш- ленных объектов | Территория вновь создаваемых промыш- ленных объектов | Территория, резерви- руемая под промыш- ленные объекты | Территория, резерви- руемая под промыш- ленные объекты на месте рекон- струкции | Всего террито- рий, резерви- руемых под промыш- ленные объекты |
Центральный округ | 48,5 | 3 | 45,4 | 0 | 45,4 |
Сеймская ПКЗ (Сеймский округ) | 92,0 | 12,2 | 21,8 | 156,3 | 178,1 |
Сеймская северная ПКЗ | 84,4 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Сеймская южная ПКЗ | 7,6 | 12,2 | 21,8 | 156,3 | 178,1 |
Завокзальная ПКЗ (Железнодорожный округ) | 25,3 | 0 | 0 | 0 | 0 |
В целом по городу | 165,8 | 15,2 | 89,0 | 156,3 | 245,3 |
Изменения в структуре производственных территорий касаются, в основном, промышленных объектов, расположенных в центральной части города. Предусматривается вынос 27 промышленных объектов, занимающих в общей сложности около 50 га привлекательной для инвестиций территорий. На их месте предполагается создание общественных центров и районов многоэтажной застройки.
Реконструкции подвергнется также Сеймская ПКЗ: в частности, Сеймская северная ПКЗ в настоящее время состоит из множества мелких строительных и транспортных производственных территорий, на этом месте возможно новое жилищное строительство: многоэтажное (40 га) - с западной стороны и индивидуальное (20 га) - с восточной стороны. Сеймская южная ПКЗ, напротив, будет расширяться, здесь предусмотрено около 180 га территорий, резервируемых под создание промышленных объектов.
Проектом предусматривается дальнейшее развитие северо-западной ПКЗ, под размещение производственных объектов здесь отводится 20 га свободных территорий.
Завокзальная ПКЗ остается практически без изменений. За исключением свободных территорий ниже железнодорожной развязки, под размещение выносимых промышленных объектов отводится 7 га.
В северо-западной части города на площади 21,6 га вдоль Симферопольского шоссе (автодороги федерального значения) планируется создание крупного логистического центра на въезде в город, в дальнейшем возможно размещение еще одного центра на выезде из города.