Технико-экономические показатели по жилищному строительству
N п/п | Наименование показателей | Ед. изм. | На период градо- строитель- ного прогноза | На планируемый период генплана 2005 - 2020 гг. |
1 | Жилищный фонд | тыс. м2 общей площади | ||
- существующий | 8400 | 8400 | ||
- ориентировочная убыль жилищного фонда | 600 | 300 | ||
- сохраняемый | 7800 | 8100 | ||
- потенциальный в границах рассмотренной территории | 15800 | 12600 | ||
Объем нового строительства, всего, в том числе | тыс. м2 ------- %% | 8000 ---- 100 | 4500 ---- 100 | |
- многоэтажный (5 и выше) | 6300 ---- 78,7 | 3240 ---- 72,0 | ||
- среднеэтажный (2 - 4-этажный) (дома: блокированный, многоквартирный) | 340 --- 4,3 | 110 --- 2,5 | ||
- малоэтажный (индивидуальный) | 1360 ---- 17,0 | 1150 ---- 25,5 | ||
Из общего объема нового строительства размещается: | тыс. м2 ------- %% | |||
- на свободных территориях | 3095 ---- 38,7 | 3095 ---- 68,8 | ||
- на реконструкции | 4905 ---- 61,3 | 1405 ---- 31,2 | ||
2 | Территории нового жилищного строительства, всего, в том числе: | га -- %% | 1450 ---- 100 | 840 --- 100 |
- под многоэтажную застройку | 800 ---- 55,2 | 455 ---- 54,2 | ||
- под среднеэтажную застройку | 90 --- 6,2 | 30 --- 3,6 | ||
- под малоэтажную (индивидуальную) застройку | 560 ---- 38,6 | 355 ---- 42,2 | ||
3 | Потенциальная демографическая емкость территории, при норме обеспеченности жильем | тыс. чел. | ||
30 м2/чел. | 527 | 420 | ||
35 м2/чел. | 450 | - | ||
4 | Кроме того, по площадкам "намерений" | |||
Ориентировочный объем жилищного строительства, в том числе: | тыс. м2 общ. пл. -------- га | 1460 ---- 274 | ||
- под многоэтажную застройку | га -- %% | 1400 ---- 235 | ||
- под малоэтажную (индивидуальную) застройку | 60 -- 39 |