5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего Договора Стороны несут ответственность в соответствии с настоящим Договором, действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. Ответственность Застройщика:
5.2.1. При нарушении Застройщиком сроков исполнения принятых на себя обязательств, предусмотренных пунктами 3.4, 4.4.1 - 4.4.5, 4.4.7 - 4.4.9 настоящего Договора, Застройщик оплачивает за каждый день неисполнения обязательства неустойку в размере 0,05% от размера стоимости права на заключение настоящего Договора, указанной в п. 3.1 Договора.
При этом Застройщик оплачивает в полном объеме убытки, понесенные Администрацией, связанные с восстановлением нарушенных прав граждан, ввиду нарушения сроков исполнения обязательств по предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и оплате стоимости изымаемых жилых помещений и земельных участков у собственников в результате заключения соглашения о выкупе.
5.2.2. При нарушении Застройщиком сроков исполнения принятого на себя обязательства, предусмотренного пунктом 4.4.6 настоящего Договора, Застройщик оплачивает за каждый день неисполнения обязательства неустойку в размере 0,1% от размера стоимости права на заключение настоящего Договора, указанной в п. 3.1 Договора.
5.2.3. Застройщик несет ответственность за действия и упущения привлекаемых к исполнению данного Договора подрядных организаций.
5.3. Ответственность Администрации:
5.3.1. Администрация оплачивает все убытки, понесенные Застройщиком ввиду нарушения сроков исполнения обязательств, предусмотренных пунктами 4.2.1 - 4.2.5 настоящего Договора, за исключением случаев, если просрочка исполнения обязательств со стороны Администрации произошла по вине Застройщика, как то: непредставление документов или представление документов, не соответствующих требованиям действующего законодательства Российской Федерации, и т.п.
5.4. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в результате нарушения Сторонами условий настоящего Договора, будут, по возможности, решаться путем переговоров между Сторонами.
5.5. В случае недостижения соглашения в результате переговоров споры и разногласия подлежат разрешению в арбитражном суде в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.6. При наличии споров, которые разрешаются в судебном порядке, Застройщик обязан продолжать выполнение данного Договора, если иное не будет предусмотрено соглашением в письменном виде.