2.1. Решение о развитии застроенной территории в городе Курске (далее - застроенные территории) принимается Администрацией города Курска по собственной инициативе или на основании обращения органов государственной власти, иных органов местного самоуправления, физических или юридических лиц (далее - заинтересованные лица).
2.2. В обращении заинтересованного лица указываются:
- местонахождение и примерный размер земельного участка;
- перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу, реконструкции, в случае принятия решения о развитии застроенной территории.
К обращению прилагаются:
- копии документов о признании многоквартирного дома(ов) аварийным(и) и подлежащим(и) сносу (если на земельном участке, в отношении которого планируется принять решение о развитии застроенной территории, расположен такой дом и при наличии таких документов у заявителя);
- топографический план земельного участка масштаба 1:500 (при отсутствии - 1:2000) с указанием проекта границ земельного участка, в отношении которого заинтересованное лицо просит принять решение о развитии территории;
- учредительные документы (для юридических лиц);
- свидетельство о постановке на учет (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей);
- копия паспорта (для физических лиц).
2.3. Обращение подается заинтересованным лицом на имя главы Администрации города Курска.
2.4. Решение о развитии застроенной территории принимается при наличии совокупности следующих документов:
- градостроительного регламента;
- местных нормативов градостроительного проектирования (при их отсутствии - расчетных показателей обеспечения территории объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры, утвержденных Администрацией города Курска).
2.5. Решение о развитии застроенной территории может быть принято, если на такой территории расположены:
- многоквартирные дома, признанные в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу;
- многоквартирные дома, снос, реконструкция которых планируются на основании адресных программ;
- на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, могут быть расположены также объекты инженерной инфраструктуры, обеспечивающие исключительно функционирование многоквартирных домов, предусмотренных пунктами 1 и 2 части 3 статьи 46.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также объекты коммунальной, социальной, транспортной инфраструктур, необходимые для обеспечения жизнедеятельности граждан, проживающих в таких домах. Включение в границы такой территории земельных участков и расположенных на них объектов коммунальной, социальной, транспортной инфраструктур, находящихся в собственности Российской Федерации, Курской области, допускается по согласованию с уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти Курской области в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
(в ред. постановления Администрации г. Курска от 16.03.2017 N 656)
2.6. Для определения экономической целесообразности, первоочередной необходимости, градостроительной и правовой возможности принятия решения о развитии застроенной территории комитетом архитектуры и градостроительства города Курска проводится работа по сбору необходимой информации и подготовке документов.
2.7. После поступления обращений лиц, указанных в пункте 2.1 настоящего Регламента, комитет архитектуры и градостроительства города Курска в недельный срок направляет запросы:
2.7.1. В уполномоченный орган кадастрового учета о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости об объектах недвижимости, находящихся в границах застроенной территории.
(п. 2.7.1 в ред. постановления Администрации г. Курска от 04.08.2014 N 3045)
2.7.2. В земельный комитет города Курска о:
- о принятых решениях Администрацией города Курска в отношении земельных участков, находящихся в границах застроенной территории, в т.ч. о предоставлении, об изъятии, резервировании и т.п.;
(в ред. постановления Администрации г. Курска от 04.08.2014 N 3045)
абзац исключен. - Постановление Администрации г. Курска от 04.08.2014 N 3045;
- предложениях по максимальным срокам выполнения обязательств по выплате возмещения, определяемого в порядке статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации, при этом максимальный срок не может превышать 1 года;
(в ред. постановления Администрации г. Курска от 15.06.2017 N 1443)