В целях повышения эффективности использования муниципальной собственности будет продолжена работа по решению следующих задач:
- регистрации права муниципальной собственности на объекты недвижимости;
- повышения доходности от использования и реализации муниципального имущества и земельных участков;
- осуществления контроля за использованием муниципального имущества;
- содержания и обслуживания муниципального имущества.
Продолжится работа по оформлению технической документации и регистрации права муниципальной собственности на объекты недвижимости в Управлении Росреестра России по Курской области. К 2018 году планируется завершить работу по оформлению технической документации и обеспечить регистрацию права муниципальной собственности на 1750 объектов недвижимости, принадлежащих муниципальному образованию "Город Курск". Также планируется получение свидетельств о государственной регистрации права муниципальной собственности не менее чем на 550 земельных участков. Для организации проведения этой работы необходимы средства бюджета города в сумме 32,7 млн. руб.
Задача повышения доходности от использования и реализации муниципального имущества будет решаться путем приватизации объектов муниципальной собственности, а также сдачи в аренду муниципального имущества. Планируется приватизировать не менее 350 объектов муниципальной собственности и получить от реализации муниципального имущества около 400 млн. руб. Для продажи, сдачи в аренду, постановки на баланс объектов муниципальной собственности планируется проведение оценки рыночной стоимости более 9 тыс. объектов. Продолжится работа по заключению договоров аренды муниципального имущества (600 и более договоров аренды ежегодно). Сумма доходов от сдачи в аренду муниципального имущества за пять лет составит более 470 млн. руб.
Итогом деятельности муниципальных унитарных предприятий будет являться получение прибыли, в связи с чем в бюджет города Курска в 2014 - 2018 годах планируется перечисление части прибыли, остающейся в распоряжении предприятий после уплаты налогов и иных обязательных платежей, в объеме 40 млн. руб.
В 2014 - 2018 годах планируется сформировать 750 земельных участков с целью их предоставления для строительства и целей, не связанных со строительством, из них около 350 земельных участков - для индивидуального жилищного строительства (70 земельных участков ежегодно), при этом 65% таких земельных участков - для предоставления льготным категориям граждан (затраты составят 1,6 млн. руб.).
Согласно действующему законодательству, предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства в собственность, продажа земельных участков либо права аренды земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Курск", а также первичное предоставление мест размещения нестационарных объектов торговой сети осуществляется исключительно на торгах (аукционах).
С этой целью, а также с целью надлежащего оформления предоставления земельных участков гражданам в собственность за плату (для огородничества, обслуживания жилого дома и пр.) продолжится работа по организации независимой рыночной оценки не менее чем 280 земельных участков ежегодно (затраты составят 3,6 млн. руб.).
Продолжится работа по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, направленная на увеличение объема денежных средств, составляющих часть собственных доходов муниципального образования "Город Курск". В результате организации и проведения торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, аукционов по продаже права на заключение договоров на размещение нестационарных торговых объектов, администрирования платежей по договорам аренды земельных участков поступления в бюджет города составят более 200 млн. руб.
В планируемом периоде продолжится формирование земельных участков, занимаемых многоквартирными домами. Затраты бюджета города на эти цели составят более 3 млн. руб.
Продолжится работа по приему в муниципальную собственность имущества как в рамках перераспределения между уровнями власти (федеральным, субъектом Российской Федерации и муниципальным образованием), так и в результате безвозмездной передачи имущества в муниципальную собственность города Курска различными физическими и юридическими лицами.
Перечень конкретных мероприятий приведен в таблице 4.4.2.1.
Выполнение мероприятий позволит:
- обеспечить регистрацию права муниципальной собственности на все объекты недвижимости, принадлежащие муниципальному образованию "Город Курск", к концу 2018 года;
- увеличить долю площади земельных участков, являющихся объектами налогообложения земельным налогом, в общей площади территории городского округа с 64% в 2013 году до 69% в 2018 году;
- увеличить долю многоквартирных домов, расположенных на земельных участках, в отношении которых осуществлен государственный кадастровый учет, в общем количестве многоквартирных домов с 42% в 2013 году до 98% в 2018 году;
- обеспечить поступления в бюджет города в сумме 1156,3 млн. руб.