Источниками финансирования программы ипотечного жилищного кредитования являются:
1. Средства федерального, краевого бюджетов и бюджетов муниципальных образований;
2. Средства, полученные от реализации ценных бумаг, эмитируемых в соответствии с условиями выпуска облигационных займов Алтайского края;
3. Средства кредитных организаций, уполномоченных на участие в настоящей Программе.
Необходимо принять дополнительные меры по поощрению участия кредитных организаций в ипотечном жилищном кредитовании:
обратиться в ЦБ РФ об изучении вопроса о возможности освобождения от резервирования в ЦБ РФ средств, направляемых на ипотечное жилищное кредитование;
обратиться в представительные органы местного самоуправления с ходатайством о принятии местных нормативных правовых актов о снижении банкам налоговых платежей в местные бюджеты на сумму выданных ипотечных кредитов;
предложить кредитным организациям, участвующим в реализации данной Программы, обратиться к страховым организациям и негосударственным пенсионным фондам с целью создания системы срочных займов банками у страховых компаний и негосударственных пенсионных фондов, направляемых на ипотечное кредитование.
4. Средства фонда "Индивидуальное жилищное строительство";
5. Собственные средства АОРИА;
6. Заемные средства АОРИА, в том числе средства, вырученные от реализации ценных бумаг АОРИА;
7. Средства организаций, при этом необходимо создание системы налоговых льгот организациям, участвующим в программе ипотечного кредитования и строительства жилья в качестве инвесторов, а также для поощрения их в предоставлении кредиторам гарантий по возврату кредитов, предоставляемых работникам данных организаций (гарантии могут предусматривать возврат остатка кредита самой организацией в качестве поручителя по кредитному обязательству или обеспечение им страхования жизни заемщика);
8. Средства населения, для этого необходимо создание надежной банковской технологии, позволяющей привлекать средства населения для ипотечного жилищного кредитования (создание системы семейных жилищных накопительных счетов, жилищных контрактов, зачет прежнего жилья населения при покупке нового жилья в кредит, создание жилищных кооперативов), принятие компетентными органами государственной власти нормативных правовых актов, направленных на снижение затрат населения при оформлении ипотечных кредитов, на освобождение населения от уплаты госпошлины за регистрацию ипотечных договоров;
9. Средства российских и иностранных инвесторов, в том числе привлечение иностранных инвестиций и продажа ценных бумаг АОРИА иностранным инвесторам и участникам СЭЗ "Алтай";
10. Финансирование строительства и приобретения жилья с использованием технологии погашения недоимки по налоговым платежам в краевой бюджет и задолженности во внебюджетные фонды.
11. Предоставление земельных участков под индивидуальное жилищное строительство с необходимой инженерной инфраструктурой;
12. Предоставление займов в виде отпуска леса на корню до 100 куб. метров на одного застройщика или иных строительных материалов с погашением займа после ввода жилья.
Приложение N 1
к Программе