ТУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
4-го созыва 32-е заседание

РЕШЕНИЕ

от 28 сентября 2011 года N 32/679

О ПОЛОЖЕНИИ "ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ТУЛА БЕЗ ОБЪЯВЛЕНИЯ ЦЕНЫ"

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании решения Тульской городской Думы от 21.04.2021 N 22/471, вступившего в силу со дня его официального опубликования (опубликовано в Сборнике правовых актов и иной официальной информации муниципального образования город Тула http://www.npatula-city.ru - 21.04.2021).
____________________________________________________________________

(в редакции решений Тульской городской Думы от 25.04.2012 N 45/914, от 24.06.2015 N 13/350)

В целях повышения эффективности продажи муниципального имущества города Тулы, в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства от 22.07.2002 N 549 "Об утверждении Положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены", руководствуясь Уставом муниципального образования город Тула, Тульская городская Дума решила:

1. Утвердить Положение "Об организации продажи муниципального имущества муниципального образования город Тула без объявления цены" (приложение).

2. Контроль за исполнением решения возложить на главу администрации города Тулы О.К. Самылина и постоянную комиссию Тульской городской Думы по бюджету, налогам и собственности (О.Н. Воеводин).

3. Решение вступает в силу со дня опубликования.

Глава муниципального
образования город Тула
Е.В.АВИЛОВ

Приложение
к решению Тульской
городской Думы
от 28.09.2011 N 32/679

ПОЛОЖЕНИЕ "ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ТУЛА БЕЗ ОБЪЯВЛЕНИЯ ЦЕНЫ"   

(в редакции решений Тульской городской Думы от 25.04.2012 N 45/914, от 24.06.2015 N 13/350)  

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Постановлением Правительства от 22.07.2002 N 549 "Об утверждении Положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены" и определяет порядок организации продажи имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Тула (далее именуемое - имущество), без объявления цены, подведения итогов продажи имущества без объявления цены (далее именуется - продажа), заключения с покупателями договора купли-продажи имущества и порядок опубликования информации об итогах продажи без объявления цены.

Организация продажи без объявления цены имущественных комплексов унитарных предприятий, земельных участков, объектов культурного наследия, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и передачи указанных объектов в собственность покупателям осуществляется с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации о приватизации для указанных видов имущества.

1.2. Продажа имущества без объявления цены осуществляется, если продажа этого имущества посредством публичного предложения не состоялась. Продажа имущества без объявления цены является открытой по составу участников.

1.3. Организацию продажи имущества осуществляет комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы (далее именуемый - продавец).

1.4. Продавец в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Положением:

а) на основании постановления администрации города Тулы о продаже имущества без объявления цены создает комиссию по продаже имущества без объявления цены (далее - комиссия) и определяет ее состав;

б) устанавливает срок приема заявок на приобретение имущества (дата и время начала и окончания приема заявок), а также дату подведения итогов продажи имущества;

в) организует подготовку и публикацию информационного сообщения о продаже имущества, а также размещение информации о проведении продажи в сети "Интернет" в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и Постановлением Правительства от 22.07.2002 N 549 "Об утверждении Положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены";

г) принимает заявки юридических и физических лиц на приобретение имущества (далее именуются соответственно - заявки и претенденты), а также прилагаемые к ним предложения о цене приобретения имущества и другие документы по описи, представленной претендентом;

д) ведет учет заявок и предложений о цене приобретения имущества путем их регистрации в установленном продавцом порядке;

е) уведомляет претендента об отказе в рассмотрении поданной им заявки и предложения о цене приобретения имущества или о признании его покупателем имущества;

ж) заключает с покупателем договор купли-продажи имущества;

з) производит расчеты с покупателем;

и) организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах продажи имущества, а также его размещение в сети "Интернет" в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и Постановлением Правительства от 22.07.2002 N 549 "Об утверждении Положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены";

к) обеспечивает передачу имущества покупателю и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него;

л) утверждает протокол комиссии об итогах продажи имущества без объявления цены;

м) осуществляет иные функции, предусмотренные Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Постановлением Правительства от 22.07.2002 N 549 "Об утверждении Положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены" и настоящим Положением.

Указанные функции являются исключительными функциями продавца, которые он не вправе передать иным лицам, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

 2. Подготовка к проведению продажи имущества без объявления цены

2.1. Продавец, в случае если продажа имущества посредством публичного предложения не состоялась, подготавливает проект постановления администрации города Тулы о продаже имущества без объявления цены.

Заявки со всеми прилагаемыми к ним документами направляются продавцу по адресу, указанному в информационном сообщении, или подаются непосредственно по месту приема заявок.

Продавец осуществляет прием заявок в течение указанного в информационном сообщении срока. Срок приема заявок должен быть не менее 25 рабочих дней.

Форма бланка заявки утверждается продавцом и приводится в информационном сообщении.

В заявке должно содержаться обязательство претендента заключить договор купли-продажи имущества по предлагаемой им цене.

2.2. Комиссия:

а) рассматривает заявки с прилагаемыми к ним документами, принятые продавцом от претендентов;

б) принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельное решение о рассмотрении предложений о цене приобретения имущества;

в) принимает решение об итогах продажи имущества без объявления цены с определением победителя;

г) составляет протокол об итогах продажи имущества без объявления цены и передает его продавцу для подписания.

2.3. Руководит работой комиссии председатель. Председателем комиссии назначается член комиссии от продавца. Персональный состав комиссии утверждается решением продавца в количестве не менее 5 человек. В состав комиссии могут входить представители продавца, администрации города Тулы, депутаты Тульской городской Думы, а также представители муниципальных предприятий и учреждений города Тулы.

Комиссия правомочна решать вопросы, отнесенные к ее компетенции, если на заседании присутствуют не менее половины ее членов.

Решения комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии. При голосовании каждый член комиссии имеет один голос. При равенстве голосов принимается решение, за которое голосовал председатель. В случае, когда присутствие члена комиссии на заседании невозможно, продавец вправе производить его замену с внесением соответствующего изменения в состав комиссии.

Решения комиссии, в том числе о результате рассмотрения заявок претендентов и об итогах продажи имущества без объявления цены с определением его победителя, оформляются протоколами, которые подписываются членами комиссии с правом решающего голоса, принимавшими участие в заседании.

2.4. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества подлежит опубликованию в официальном печатном издании, а также размещению на официальном сайте администрации города Тулы в сети "Интернет", официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов не менее чем за тридцать дней до объявленной в нем даты проведения продажи без объявления цены.

(п. 2.4 в ред. решения Тульской городской Думы от 25.04.2012 N 45/914)

2.5. Информационное сообщение о проведении продажи имущества без объявления цены должно включать:

а) наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о приватизации имущества, реквизиты указанного решения;

б) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);

в) способ приватизации имущества;

г) форму подачи предложений о цене имущества;

д) условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;

е) порядок, место и дату начала и окончания приема заявок с прилагаемыми к ним документами;

ж) исчерпывающий перечень документов, подаваемых претендентами для участия в продаже без объявления цены, и требования к их оформлению, установленные пунктами 3.2, 3.3 настоящего Положения;

з) срок заключения договора купли-продажи имущества;

и) порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи имущества;

к) ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации такого имущества;

л) порядок определения покупателя;

м) место и срок подведения итогов продажи муниципального имущества;

о) сведения об обременениях недвижимого имущества правами иных лиц;

п) форму заявки на приобретение имущества.

2.6. С момента начала приема заявок продавец предоставляет каждому претенденту возможность ознакомления с документацией на имущество и условиями договора купли-продажи, а также с иной имеющейся у него информацией о продаваемом имуществе.

3. Условия участия в продаже без объявления цены

3.1. К участию в продаже без объявления цены допускаются любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении.

Обязанность доказать свое право на приобретение муниципального имущества возлагается на претендента.

В случае если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законного права на его приобретение, соответствующая сделка признается ничтожной.

3.2. Для участия в продаже без объявления цены претенденты одновременно с заявкой представляют следующие документы:

- юридические лица:

заверенные копии учредительных документов;

документ, содержащий сведения о доле муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

(в ред. решения Тульской городской Думы от 24.06.2015 N 13/350)

документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

- физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

(в ред. решения Тульской городской Думы от 24.06.2015 N 13/350)

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

(п. 3.2 в ред. решения Тульской городской Думы от 25.04.2012 N 45/914)